19 Place SOUILLY · Lorraine
Valeur estimée
1 163 100 $
Unifamiliale · 4 554 $/m² · 255,4 m² · constr. 1978 · terrain 1 316,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
255,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 316,2 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 067 700 $
Rôle antérieur 671 900 $ +58.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
815889532600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
395 700 $
Valeur bâtiment
672 000 $
Rôle antérieur
671 900 $
ID provincial
73025815889532600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 241 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 017 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
907 500 $
$/m² médian
4 517
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Lorraine
Vaut plus que 87 % des 3 787 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 109, boulevard du Val-D'ajol, Lorraine 2026-03-17 · 207 m · Vendu 1 050 000 $ (4 222 $/m²) 248,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +80 188 $ · Ajust. superficie +14 144 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 1 091 832 $ Poids 92 % |
| 2 | 81, boulevard du Val-d'Ajol, Lorraine 2025-12-10 · 196 m · Vendu 1 240 000 $ (5 004 $/m²) 247,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +110 037 $ · Ajust. superficie +19 015 $ · Ajust. âge −12 400 $ | 1 356 653 $ Poids 85 % |
| 3 | 44, boulevard de Montbéliard, Lorraine 2026-05-11 · 583 m · Vendu 930 000 $ (3 797 $/m²) 244,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie +19 937 $ · Ajust. âge −27 900 $ | 933 764 $ Poids 82 % |
| 4 | 63, boulevard du Val-d'Ajol, Lorraine 2025-11-03 · 246 m · Vendu 825 000 $ (3 480 $/m²) 237,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie +31 838 $ · Ajust. âge −28 875 $ | 904 318 $ Poids 76 % |
| 5 | 2, place de Montmédy, Lorraine 2026-04-16 · 704 m · Vendu 1 275 000 $ (5 297 $/m²) 240,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +51 763 $ · Ajust. superficie +38 933 $ · Ajust. âge −127 500 $ | 1 238 196 $ Poids 73 % |
| 6 | 50, boul. de Montbéliard, Lorraine 2026-01-21 · 522 m · Vendu 925 000 $ (4 078 $/m²) 226,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +85 610 $ · Ajust. superficie +58 322 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 1 031 932 $ Poids 66 % |
| 7 | 45, rue du Castillo, Blainville 2026-06-17 · 916 m · Vendu 1 050 000 $ (4 350 $/m²) 241,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +13 240 $ · Ajust. superficie +30 447 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 988 688 $ Poids 65 % |
| 8 | 158, boulevard de Gaulle, Lorraine 2025-07-10 · 330 m · Vendu 1 060 000 $ (4 431 $/m²) 239,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +55 925 $ · Ajust. superficie +35 895 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 1 125 319 $ Poids 65 % |
| 9 | 4, Place Valmont, Lorraine 2026-07-13 · 307 m · Vendu 850 000 $ (3 974 $/m²) 213,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +82 457 $ · Ajust. âge −21 250 $ | 911 207 $ Poids 63 % |
| 10 | 9, Place Valmont, Lorraine 2025-05-23 · 370 m · Vendu 790 000 $ (3 177 $/m²) 248,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +70 597 $ · Ajust. superficie +10 641 $ · Ajust. âge −7 900 $ | 863 338 $ Poids 62 % |
| 11 | 8, rue de l'Alcazar, Blainville 2026-06-22 · 1.0 km · Vendu 1 080 000 $ (4 327 $/m²) 249,6 m² · constr. 2000 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie +12 548 $ · Ajust. âge −108 000 $ | 998 167 $ Poids 61 % |
| 12 | 26, boulevard du Val-d'Ajol, Lorraine 2025-06-04 · 520 m · Vendu 929 000 $ (3 695 $/m²) 251,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +76 713 $ · Ajust. superficie +7 391 $ · Ajust. âge +4 645 $ | 1 017 749 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.