17 Place SOUILLY · Lorraine
Valeur estimée
864 700 $
Unifamiliale · 4 361 $/m² · 198,3 m² · constr. 1976 · terrain 805,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
198,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
805,2 m²
Frontage
17,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
791 100 $
Rôle antérieur 504 100 $ +56.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
815889803700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
296 000 $
Valeur bâtiment
495 100 $
Rôle antérieur
504 100 $
ID provincial
73025815889803700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
891 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
814 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
898 500 $
$/m² médian
4 503
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Lorraine
Vaut plus que 66 % des 3 787 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 53, boulevard du Val d'Ajol, Lorraine 2026-06-23 · 317 m · Vendu 770 500 $ (4 125 $/m²) 186,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +9 716 $ · Ajust. superficie +23 717 $ · Ajust. âge −26 968 $ | 776 965 $ Poids 90 % |
| 2 | 4, Place Valmont, Lorraine 2026-07-13 · 324 m · Vendu 850 000 $ (3 974 $/m²) 213,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 996 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 789 254 $ Poids 86 % |
| 3 | 27, boulevard du Val-d'Ajol, Lorraine 2026-06-23 · 444 m · Vendu 835 000 $ (4 489 $/m²) 186 m² · constr. 1974 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie +27 609 $ · Ajust. âge +8 350 $ | 881 488 $ Poids 85 % |
| 4 | 60, boulevard Val-d'Ajol, Lorraine 2025-11-21 · 332 m · Vendu 1 050 000 $ (4 888 $/m²) 214,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +97 179 $ · Ajust. superficie −40 328 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 1 085 851 $ Poids 73 % |
| 5 | 102, boulevard de Gaulle, Lorraine 2026-04-17 · 781 m · Vendu 725 000 $ (3 716 $/m²) 195,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +5 946 $ · Ajust. âge −39 875 $ | 720 505 $ Poids 73 % |
| 6 | 27, chemin de Château-Salins, Lorraine 2025-12-01 · 169 m · Vendu 972 000 $ (5 482 $/m²) 177,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +86 255 $ · Ajust. superficie +57 563 $ · Ajust. âge −4 860 $ | 1 110 959 $ Poids 72 % |
| 7 | 9, Place Châtenois, Lorraine 2025-09-16 · 526 m · Vendu 779 000 $ (3 687 $/m²) 211,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +72 184 $ · Ajust. superficie −23 964 $ · Ajust. âge −38 950 $ | 788 270 $ Poids 66 % |
| 8 | 32, Du Castillo, Blainville 2026-06-12 · 888 m · Vendu 1 050 000 $ (4 979 $/m²) 210,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +13 240 $ · Ajust. superficie −31 366 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 926 875 $ Poids 65 % |
| 9 | 10, Place de Dieuze, Lorraine 2026-07-30 · 918 m · Vendu 786 400 $ (3 723 $/m²) 211,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 016 $ · Ajust. âge −39 320 $ | 723 064 $ Poids 64 % |
| 10 | 14, rue de Belcaro, Blainville 2026-04-16 · 991 m · Vendu 945 000 $ (4 561 $/m²) 207,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +38 366 $ · Ajust. superficie −20 296 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 868 570 $ Poids 60 % |
| 11 | 15, boulevard de Montbéliard, Lorraine 2025-08-27 · 776 m · Vendu 887 000 $ (4 546 $/m²) 195,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +73 245 $ · Ajust. superficie +7 274 $ · Ajust. âge −35 480 $ | 932 039 $ Poids 59 % |
| 12 | 62, chemin de Ronchamp, Lorraine 2026-06-15 · 1.0 km · Vendu 825 000 $ (3 912 $/m²) 210,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 403 $ · Ajust. superficie −24 644 $ · Ajust. âge +4 125 $ | 814 884 $ Poids 59 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.