14 Rue DOMREMY · Lorraine
Valeur estimée
908 400 $
Unifamiliale · 4 279 $/m² · 212,3 m² · constr. 1994 · terrain 603,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
212,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
603,9 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
836 500 $
Rôle antérieur 522 600 $ +60.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
825869857400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
242 800 $
Valeur bâtiment
593 700 $
Rôle antérieur
522 600 $
ID provincial
73025825869857400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
921 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
884 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
763 500 $
$/m² médian
4 384
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Lorraine
Vaut plus que 74 % des 3 787 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 62, chemin de Ronchamp, Lorraine 2026-06-15 · 218 m · Vendu 825 000 $ (3 912 $/m²) 210,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 403 $ · Ajust. superficie +2 738 $ · Ajust. âge +78 375 $ | 916 516 $ Poids 97 % |
| 2 | 47, chemin de Ronchamp, Lorraine 2026-04-15 · 404 m · Vendu 733 000 $ (3 449 $/m²) 212,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +29 759 $ · Ajust. superficie −345 $ · Ajust. âge +62 305 $ | 824 719 $ Poids 90 % |
| 3 | 42, chemin d'Aigremont, Lorraine 2026-04-10 · 398 m · Vendu 160 000 $ (793 $/m²) 201,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +4 204 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 174 700 $ Poids 86 % |
| 4 | 102, boulevard de Gaulle, Lorraine 2026-04-17 · 292 m · Vendu 725 000 $ (3 716 $/m²) 195,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +31 958 $ · Ajust. âge +25 375 $ | 811 767 $ Poids 84 % |
| 5 | 10, Place de Dieuze, Lorraine 2026-07-30 · 706 m · Vendu 786 400 $ (3 723 $/m²) 211,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 048 $ · Ajust. âge +31 456 $ | 819 904 $ Poids 80 % |
| 6 | 10, chemin d'Aigremont, Lorraine 2025-10-31 · 493 m · Vendu 800 000 $ (4 018 $/m²) 199,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +74 130 $ · Ajust. superficie +26 519 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 924 649 $ Poids 71 % |
| 7 | 9, Place Châtenois, Lorraine 2025-09-16 · 532 m · Vendu 779 000 $ (3 687 $/m²) 211,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +72 184 $ · Ajust. superficie +1 843 $ · Ajust. âge +31 160 $ | 884 187 $ Poids 70 % |
| 8 | 13, Place de Laferté, Lorraine 2026-03-30 · 806 m · Vendu 900 000 $ (4 067 $/m²) 221,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +68 733 $ · Ajust. superficie −18 301 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 941 432 $ Poids 70 % |
| 9 | 50, boul. de Montbéliard, Lorraine 2026-01-21 · 665 m · Vendu 925 000 $ (4 078 $/m²) 226,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +85 610 $ · Ajust. superficie −29 569 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 1 018 041 $ Poids 70 % |
| 10 | 27, boulevard du Val-d'Ajol, Lorraine 2026-06-23 · 532 m · Vendu 835 000 $ (4 489 $/m²) 186 m² · constr. 1974 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie +59 034 $ · Ajust. âge +83 500 $ | 988 063 $ Poids 68 % |
| 11 | 3, Place de Laferté, Lorraine 2026-02-17 · 799 m · Vendu 353 888 $ (1 748 $/m²) 202,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +29 035 $ · Ajust. superficie +8 655 $ · Ajust. âge −3 539 $ | 388 039 $ Poids 68 % |
| 12 | 4, Place Valmont, Lorraine 2026-07-13 · 948 m · Vendu 850 000 $ (3 974 $/m²) 213,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 179 $ · Ajust. âge +46 750 $ | 893 571 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.