14665 Rue DOMAINE · Mirabel
Valeur estimée
528 700 $
Unifamiliale · 3 187 $/m² · 165,9 m² · constr. 1960 · terrain 388,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
165,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
388,6 m²
Frontage
16,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
351 200 $
Rôle antérieur 264 800 $ +32.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
665550667100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
116 600 $
Valeur bâtiment
234 600 $
Rôle antérieur
264 800 $
ID provincial
74005665550667100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
455 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
665 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
132
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 710
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Mirabel
Vaut plus que 25 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8310, rue de la Luzerne, Mirabel 2026-02-23 · 602 m · Vendu 680 000 $ (4 164 $/m²) 163,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +55 791 $ · Ajust. superficie +5 413 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 673 204 $ Poids 79 % |
| 2 | 8807, rue Martel, Mirabel 2025-10-20 · 494 m · Vendu 730 000 $ (4 387 $/m²) 166,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie −1 097 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 723 547 $ Poids 74 % |
| 3 | 13945, rue du Frère-Jérôme, Mirabel 2026-02-10 · 781 m · Vendu 749 000 $ (4 509 $/m²) 166,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +61 452 $ · Ajust. superficie −451 $ · Ajust. âge −74 900 $ | 735 101 $ Poids 71 % |
| 4 | 8570, rue Henri-Julien, Mirabel 2026-05-13 · 901 m · Vendu 672 045 $ (4 095 $/m²) 164,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 474 $ · Ajust. superficie +3 686 $ · Ajust. âge −67 204 $ | 617 001 $ Poids 68 % |
| 5 | 8675, rue Ménard, Mirabel 2025-12-17 · 589 m · Vendu 615 000 $ (4 062 $/m²) 151,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie +29 450 $ · Ajust. âge −36 900 $ | 662 125 $ Poids 67 % |
| 6 | 14505, côte des Anges, Mirabel 2026-06-16 · 611 m · Vendu 535 000 $ (3 669 $/m²) 145,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +36 878 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 525 124 $ Poids 66 % |
| 7 | 14680, rue Jean-Maurice, Mirabel 2026-06-11 · 197 m · Vendu 795 000 $ (5 740 $/m²) 138,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +10 025 $ · Ajust. superficie +78 639 $ · Ajust. âge −79 500 $ | 804 164 $ Poids 63 % |
| 8 | 8375, rue de la Luzerne, Mirabel 2026-07-16 · 535 m · Vendu 652 299 $ (4 613 $/m²) 141,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +56 511 $ · Ajust. âge −65 230 $ | 643 580 $ Poids 62 % |
| 9 | 13 690, rue Théophile-Hamel, Mirabel 2026-05-11 · 836 m · Vendu 662 000 $ (4 437 $/m²) 149,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 348 $ · Ajust. superficie +37 049 $ · Ajust. âge −66 200 $ | 641 197 $ Poids 61 % |
| 10 | 14755, rue du Bosquet, Mirabel 2025-05-29 · 207 m · Vendu 830 000 $ (4 639 $/m²) 178,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +74 171 $ · Ajust. superficie −30 157 $ · Ajust. âge −83 000 $ | 791 015 $ Poids 60 % |
| 11 | 14600, rue des Saules, Mirabel 2026-05-04 · 554 m · Vendu 84 901 $ (603 $/m²) 140,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +1 071 $ · Ajust. superficie +7 568 $ · Ajust. âge −8 490 $ | 85 049 $ Poids 59 % |
| 12 | 13680, rue Théophile-Hamel, Mirabel 2025-11-26 · 823 m · Vendu 640 000 $ (4 224 $/m²) 151,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +30 416 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 665 649 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.