15555-15557 Rue CREVIER · Mirabel
Valeur estimée
560 100 $
Unifamiliale · 6 505 $/m² · 86,1 m² · constr. 2003 · terrain 575,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,1 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
575,7 m²
Frontage
16,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
456 600 $
Rôle antérieur 349 700 $ +30.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
675389631900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
174 400 $
Valeur bâtiment
282 200 $
Rôle antérieur
349 700 $
ID provincial
74005675389631900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
552 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
574 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
70
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 770
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Mirabel
Vaut plus que 33 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15540, Rue Diane, Mirabel 2026-05-27 · 78 m · Vendu 575 000 $ (6 961 $/m²) 82,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +12 182 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 640 433 $ Poids 95 % |
| 2 | 15569, rue Diane, Mirabel 2026-06-04 · 196 m · Vendu 490 000 $ (5 274 $/m²) 92,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −17 933 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 527 245 $ Poids 88 % |
| 3 | 15197, rue Saint-Joseph, Mirabel 2026-06-04 · 565 m · Vendu 441 777 $ (4 920 $/m²) 89,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +5 571 $ · Ajust. superficie −9 101 $ · Ajust. âge +44 178 $ | 482 424 $ Poids 83 % |
| 4 | 15440, Rue des Noisetiers, Mirabel 2026-06-19 · 542 m · Vendu 548 000 $ (5 855 $/m²) 93,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +6 910 $ · Ajust. superficie −21 955 $ · Ajust. âge +27 400 $ | 560 355 $ Poids 77 % |
| 5 | 8280, rue des Trembles, Mirabel 2026-04-30 · 551 m · Vendu 590 000 $ (6 303 $/m²) 93,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +23 953 $ · Ajust. superficie −23 638 $ · Ajust. âge +11 800 $ | 602 115 $ Poids 75 % |
| 6 | 8080, rue des Ormes, Mirabel 2025-10-01 · 399 m · Vendu 600 000 $ (6 849 $/m²) 87,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +55 597 $ · Ajust. superficie −5 137 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 671 460 $ Poids 75 % |
| 7 | 8182, rue Boisseau, Mirabel 2026-04-17 · 793 m · Vendu 523 500 $ (5 969 $/m²) 87,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +21 253 $ · Ajust. superficie −4 775 $ · Ajust. âge +34 028 $ | 574 005 $ Poids 73 % |
| 8 | 8140, rue Jacinthe, Mirabel 2026-02-24 · 835 m · Vendu 525 000 $ (5 879 $/m²) 89,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie −9 406 $ · Ajust. âge +36 750 $ | 595 417 $ Poids 67 % |
| 9 | 15 006, rue Jean-Simon, Mirabel 2026-04-14 · 915 m · Vendu 101 935 $ (1 103 $/m²) 92,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +4 138 $ · Ajust. superficie −3 475 $ · Ajust. âge +7 645 $ | 110 243 $ Poids 61 % |
| 10 | 15760, rue Rolland, Mirabel 2025-09-09 · 222 m · Vendu 520 000 $ (5 383 $/m²) 96,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie −28 261 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 591 924 $ Poids 61 % |
| 11 | 15027, rue de Saint-Augustin, Mirabel 2025-09-29 · 738 m · Vendu 275 000 $ (3 450 $/m²) 79,7 m² · constr. 1870 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie +11 041 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 339 024 $ Poids 58 % |
| 12 | 8250, rue Michel, Mirabel 2025-11-04 · 562 m · Vendu 241 264 $ (2 498 $/m²) 96,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie −13 112 $ · Ajust. âge +24 126 $ | 274 608 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.