15575-15577 Rue CREVIER · Mirabel
Valeur estimée
547 100 $
Unifamiliale · 6 779 $/m² · 80,7 m² · constr. 2004 · terrain 715,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,7 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
715,5 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
465 600 $
Rôle antérieur 368 900 $ +26.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
675389814800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 300 $
Valeur bâtiment
276 300 $
Rôle antérieur
368 900 $
ID provincial
74005675389814800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
547 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
547 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
69
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 845
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Mirabel
Vaut plus que 30 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15540, Rue Diane, Mirabel 2026-05-27 · 49 m · Vendu 575 000 $ (6 961 $/m²) 82,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −6 613 $ · Ajust. âge +48 875 $ | 624 512 $ Poids 97 % |
| 2 | 15197, rue Saint-Joseph, Mirabel 2026-06-04 · 567 m · Vendu 441 777 $ (4 920 $/m²) 89,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +5 571 $ · Ajust. superficie −22 384 $ · Ajust. âge +44 178 $ | 469 141 $ Poids 70 % |
| 3 | 8080, rue des Ormes, Mirabel 2025-10-01 · 367 m · Vendu 600 000 $ (6 849 $/m²) 87,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +55 597 $ · Ajust. superficie −23 630 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 655 967 $ Poids 68 % |
| 4 | 15569, rue Diane, Mirabel 2026-06-04 · 163 m · Vendu 490 000 $ (5 274 $/m²) 92,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −32 174 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 513 004 $ Poids 68 % |
| 5 | 8182, rue Boisseau, Mirabel 2026-04-17 · 795 m · Vendu 523 500 $ (5 969 $/m²) 87,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +21 253 $ · Ajust. superficie −20 892 $ · Ajust. âge +36 645 $ | 560 506 $ Poids 65 % |
| 6 | 15027, rue de Saint-Augustin, Mirabel 2025-09-29 · 758 m · Vendu 275 000 $ (3 450 $/m²) 79,7 m² · constr. 1870 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie +1 725 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 329 707 $ Poids 62 % |
| 7 | 15440, Rue des Noisetiers, Mirabel 2026-06-19 · 517 m · Vendu 548 000 $ (5 855 $/m²) 93,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +6 910 $ · Ajust. superficie −37 763 $ · Ajust. âge +30 140 $ | 547 287 $ Poids 58 % |
| 8 | 8280, rue des Trembles, Mirabel 2026-04-30 · 523 m · Vendu 590 000 $ (6 303 $/m²) 93,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +23 953 $ · Ajust. superficie −40 657 $ · Ajust. âge +14 750 $ | 588 046 $ Poids 57 % |
| 9 | 8140, rue Jacinthe, Mirabel 2026-02-24 · 840 m · Vendu 525 000 $ (5 879 $/m²) 89,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie −25 280 $ · Ajust. âge +39 375 $ | 582 169 $ Poids 57 % |
| 10 | 15275, rue Saint-Joseph, Mirabel 2025-04-02 · 496 m · Vendu 400 000 $ (4 684 $/m²) 85,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +53 203 $ · Ajust. superficie −11 007 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 482 196 $ Poids 51 % |
| 11 | 15225, rue des Pruches, Mirabel 2026-06-17 · 1.1 km · Vendu 202 500 $ (2 299 $/m²) 88,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +2 553 $ · Ajust. superficie −8 505 $ · Ajust. âge +13 163 $ | 209 711 $ Poids 50 % |
| 12 | 15 006, rue Jean-Simon, Mirabel 2026-04-14 · 916 m · Vendu 101 935 $ (1 103 $/m²) 92,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +4 138 $ · Ajust. superficie −6 454 $ · Ajust. âge +8 155 $ | 107 775 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.