200 Rue PAIX · Saint-Colomban
Valeur estimée
986 700 $
Unifamiliale · 5 001 $/m² · 197,3 m² · constr. 2014 · terrain 6 621,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
197,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 621,7 m²
Frontage
68,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
921 200 $
Rôle antérieur 673 800 $ +36.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
556314722500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 600 $
Valeur bâtiment
764 600 $
Rôle antérieur
673 800 $
ID provincial
75005556314722500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 067 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
836 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
50
Prix médian
702 500 $
$/m² médian
4 213
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Colomban
Vaut plus que 96 % des 9 180 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 116, rue Kavanagh, Saint-Colomban 2026-04-17 · 492 m · Vendu 835 000 $ (4 639 $/m²) 180 m² · constr. 2018 Ajust. marché +33 900 $ · Ajust. superficie +40 126 $ · Ajust. âge −16 700 $ | 892 326 $ Poids 77 % |
| 2 | 107, rue de l'Oasis, Saint-Colomban 2025-12-12 · 535 m · Vendu 735 000 $ (3 910 $/m²) 188 m² · constr. 2006 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie +18 180 $ · Ajust. âge +29 400 $ | 847 803 $ Poids 75 % |
| 3 | 224, rue du Havre, Saint-Colomban 2026-05-19 · 746 m · Vendu 675 000 $ (3 959 $/m²) 170,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +53 050 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 750 061 $ Poids 57 % |
| 4 | 117, rue de la Quiétude, Saint-Colomban 2025-07-17 · 351 m · Vendu 760 000 $ (3 420 $/m²) 222,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +40 097 $ · Ajust. superficie −42 583 $ · Ajust. âge −11 400 $ | 746 114 $ Poids 54 % |
| 5 | 160, rue du Sanctuaire, Saint-Colomban 2025-06-25 · 458 m · Vendu 710 000 $ (3 195 $/m²) 222,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +58 629 $ · Ajust. superficie −39 782 $ · Ajust. âge +28 400 $ | 757 247 $ Poids 50 % |
| 6 | 253, rue du Havre, Saint-Colomban 2026-08-10 · 1.0 km · Vendu 739 000 $ (4 375 $/m²) 168,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +62 130 $ · Ajust. âge +14 780 $ | 815 910 $ Poids 46 % |
| 7 | 97, rue de la Quiétude, Saint-Colomban 2024-11-06 · 222 m · Vendu 975 000 $ (4 679 $/m²) 208,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +190 194 $ · Ajust. superficie −25 966 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 1 129 478 $ Poids 41 % |
| 8 | 479, rue Desjardins, Saint-Colomban 2026-03-24 · 1.4 km · Vendu 726 000 $ (3 799 $/m²) 191,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +55 445 $ · Ajust. superficie +11 777 $ · Ajust. âge +43 560 $ | 836 782 $ Poids 38 % |
| 9 | 99, rue de la Quiétude, Saint-Colomban 2025-06-13 · 347 m · Vendu 945 000 $ (5 958 $/m²) 158,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +78 034 $ · Ajust. superficie +115 295 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 1 119 429 $ Poids 35 % |
| 10 | 239, rue du Boisé, Saint-Colomban 2026-05-26 · 1.3 km · Vendu 637 000 $ (3 756 $/m²) 169,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 032 $ · Ajust. superficie +52 019 $ · Ajust. âge +19 110 $ | 716 162 $ Poids 35 % |
| 11 | 123, rue du Sanctuaire, Saint-Colomban 2026-06-15 · 1.2 km · Vendu 865 000 $ (3 781 $/m²) 228,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +10 907 $ · Ajust. superficie −59 544 $ · Ajust. âge +38 925 $ | 855 288 $ Poids 34 % |
| 12 | 238, rue du Boisé, Saint-Colomban 2025-10-24 · 1.2 km · Vendu 579 500 $ (3 421 $/m²) 169,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +53 698 $ · Ajust. superficie +47 722 $ · Ajust. âge +17 385 $ | 698 304 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.