110 Rue ACCUEIL · Saint-Colomban
Valeur estimée
579 000 $
Unifamiliale · 4 527 $/m² · 127,9 m² · constr. 2002 · terrain 7 105,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 105,5 m²
Frontage
54 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
455 900 $
Rôle antérieur 296 300 $ +53.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
556666131000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 100 $
Valeur bâtiment
342 800 $
Rôle antérieur
296 300 $
ID provincial
75005556666131000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
538 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
655 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
580 000 $
$/m² médian
4 699
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Colomban
Vaut plus que 49 % des 9 180 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 109, rue de l'Accueil, Saint-Colomban 2026-08-03 · 114 m · Vendu 645 000 $ (5 407 $/m²) 119,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 248 $ · Ajust. âge −6 450 $ | 661 798 $ Poids 92 % |
| 2 | 71, rue des Cuivres, Saint-Colomban 2026-07-23 · 734 m · Vendu 900 000 $ (6 787 $/m²) 132,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 950 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 807 550 $ Poids 77 % |
| 3 | 141, rue des Cuivres, Saint-Colomban 2025-12-11 · 985 m · Vendu 649 900 $ (5 073 $/m²) 128,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +57 672 $ · Ajust. superficie −507 $ · Ajust. âge −51 992 $ | 655 073 $ Poids 57 % |
| 4 | 136, rue des Cuivres, Saint-Colomban 2026-03-24 · 892 m · Vendu 635 000 $ (4 478 $/m²) 141,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +48 495 $ · Ajust. superficie −31 123 $ · Ajust. âge −50 800 $ | 601 572 $ Poids 55 % |
| 5 | 130, rue Grande-Allée, Saint-Colomban 2026-08-05 · 1.1 km · Vendu 642 000 $ (5 310 $/m²) 120,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 586 $ · Ajust. âge +32 100 $ | 692 686 $ Poids 55 % |
| 6 | 361, rue du Lac-Légaré, Saint-Colomban 2026-04-21 · 1.3 km · Vendu 395 000 $ (3 246 $/m²) 121,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +16 036 $ · Ajust. superficie +10 062 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 460 598 $ Poids 46 % |
| 7 | 135, rue Phelan, Saint-Colomban 2025-11-18 · 510 m · Vendu 196 396 $ (1 883 $/m²) 104,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 177 $ · Ajust. superficie +22 219 $ · Ajust. âge +0 $ | 236 792 $ Poids 44 % |
| 8 | 114, rue de la Colombière, Saint-Colomban 2025-11-12 · 880 m · Vendu 521 000 $ (4 775 $/m²) 109,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +48 219 $ · Ajust. superficie +44 889 $ · Ajust. âge +13 025 $ | 627 133 $ Poids 43 % |
| 9 | 118, rue des Cuivres, Saint-Colomban 2025-02-13 · 711 m · Vendu 690 000 $ (5 104 $/m²) 135,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +129 044 $ · Ajust. superficie −18 628 $ · Ajust. âge −55 200 $ | 745 216 $ Poids 42 % |
| 10 | 352, rue Lalande, Saint-Colomban 2025-09-08 · 873 m · Vendu 475 000 $ (3 225 $/m²) 147,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +44 015 $ · Ajust. superficie −31 280 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 535 235 $ Poids 39 % |
| 11 | 127, rue des Cuivres, Saint-Colomban 2025-02-06 · 846 m · Vendu 110 000 $ (894 $/m²) 123,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +20 572 $ · Ajust. superficie +2 145 $ · Ajust. âge −9 900 $ | 122 817 $ Poids 39 % |
| 12 | 353, Côte Saint-Paul, Saint-Colomban 2026-06-17 · 1.0 km · Vendu 490 000 $ (4 623 $/m²) 106 m² · constr. 1995 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +50 618 $ · Ajust. âge +17 150 $ | 563 947 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.