180 Rue JONQUILLES · Saint-Colomban
Valeur estimée
553 600 $
Unifamiliale · 6 445 $/m² · 85,9 m² · constr. 2011 · terrain 5 350,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 350,2 m²
Frontage
44 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
470 700 $
Rôle antérieur 296 600 $ +58.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
556719115200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
147 600 $
Valeur bâtiment
323 100 $
Rôle antérieur
296 600 $
ID provincial
75005556719115200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
572 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
518 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
520 500 $
$/m² médian
4 569
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Colomban
Vaut plus que 42 % des 9 180 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 186, rue des Jonquilles, Saint-Colomban 2026-05-01 · 138 m · Vendu 535 000 $ (6 572 $/m²) 81,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +14 788 $ · Ajust. âge +2 675 $ | 559 209 $ Poids 92 % |
| 2 | 442, montée de l'Église, Saint-Colomban 2026-05-01 · 544 m · Vendu 430 000 $ (6 241 $/m²) 68,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +53 048 $ · Ajust. âge +30 100 $ | 518 570 $ Poids 46 % |
| 3 | 378, rue Bastien, Saint-Colomban 2026-02-03 · 1.3 km · Vendu 450 000 $ (5 357 $/m²) 84 m² · constr. 2005 Ajust. marché +36 920 $ · Ajust. superficie +5 089 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 505 510 $ Poids 45 % |
| 4 | 360, montée de l'Église, Saint-Colomban 2026-07-27 · 950 m · Vendu 235 000 $ (2 362 $/m²) 99,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 060 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 242 440 $ Poids 45 % |
| 5 | 104, rue Phelan, Saint-Colomban 2026-06-04 · 1.3 km · Vendu 422 500 $ (5 190 $/m²) 81,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +5 328 $ · Ajust. superficie +11 678 $ · Ajust. âge +29 575 $ | 469 081 $ Poids 43 % |
| 6 | 364, Côte Saint-Paul, Saint-Colomban 2026-06-08 · 951 m · Vendu 515 000 $ (7 315 $/m²) 70,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +56 694 $ · Ajust. âge +33 475 $ | 611 663 $ Poids 39 % |
| 7 | 135, rue de la Fleur-de-Lys, Saint-Colomban 2024-07-29 · 393 m · Vendu 545 000 $ (6 069 $/m²) 89,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +89 696 $ · Ajust. superficie −11 835 $ · Ajust. âge −10 900 $ | 611 961 $ Poids 31 % |
| 8 | 378, Côte Saint-Paul, Saint-Colomban 2024-10-31 · 909 m · Vendu 380 000 $ (4 916 $/m²) 77,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +76 664 $ · Ajust. superficie +21 138 $ · Ajust. âge +1 900 $ | 479 702 $ Poids 26 % |
| 9 | 507, rue Picard, Saint-Colomban 2025-06-19 · 1.5 km · Vendu 265 000 $ (3 096 $/m²) 85,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +21 883 $ · Ajust. superficie +464 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 313 847 $ Poids 24 % |
| 10 | 111, rue Phelan, Saint-Colomban 2025-10-22 · 1.4 km · Vendu 515 000 $ (7 036 $/m²) 73,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +47 721 $ · Ajust. superficie +44 676 $ · Ajust. âge +10 300 $ | 617 697 $ Poids 24 % |
| 11 | 330, rue Robitaille, Saint-Colomban 2026-01-27 · 1.4 km · Vendu 591 000 $ (5 863 $/m²) 100,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +54 698 $ · Ajust. superficie −43 680 $ · Ajust. âge +8 865 $ | 610 883 $ Poids 23 % |
| 12 | 514, rue Picard, Saint-Colomban 2025-06-27 · 1.6 km · Vendu 390 000 $ (4 478 $/m²) 87,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie −2 687 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 458 518 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.