185 Rue JONQUILLES · Saint-Colomban
Valeur estimée
613 900 $
Unifamiliale · 5 648 $/m² · 108,7 m² · constr. 2012 · terrain 4 067 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 067 m²
Frontage
61,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
541 200 $
Rôle antérieur 351 100 $ +54.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
556800729000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
130 900 $
Valeur bâtiment
410 300 $
Rôle antérieur
351 100 $
ID provincial
75005556800729000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
645 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
556 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 560
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Colomban
Vaut plus que 59 % des 9 180 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 114, Rue des Tulipes, Saint-Colomban 2026-07-15 · 420 m · Vendu 570 000 $ (5 058 $/m²) 112,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 115 $ · Ajust. âge +8 550 $ | 568 435 $ Poids 90 % |
| 2 | 103, rue des Tulipes, Saint-Colomban 2025-09-11 · 448 m · Vendu 503 000 $ (4 515 $/m²) 111,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 609 $ · Ajust. superficie −6 096 $ · Ajust. âge +12 575 $ | 556 089 $ Poids 72 % |
| 3 | 360, montée de l'Église, Saint-Colomban 2026-07-27 · 1.1 km · Vendu 235 000 $ (2 362 $/m²) 99,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 864 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 269 364 $ Poids 53 % |
| 4 | 353, Côte Saint-Paul, Saint-Colomban 2026-06-17 · 1.2 km · Vendu 490 000 $ (4 623 $/m²) 106 m² · constr. 1995 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +6 241 $ · Ajust. âge +41 650 $ | 544 069 $ Poids 52 % |
| 5 | 330, rue Robitaille, Saint-Colomban 2026-01-27 · 1.5 km · Vendu 591 000 $ (5 863 $/m²) 100,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +54 698 $ · Ajust. superficie +23 159 $ · Ajust. âge +11 820 $ | 680 677 $ Poids 30 % |
| 6 | 110, rue des Tulipes, Saint-Colomban 2024-06-27 · 465 m · Vendu 443 000 $ (4 280 $/m²) 103,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +82 292 $ · Ajust. superficie +11 129 $ · Ajust. âge +4 430 $ | 540 851 $ Poids 27 % |
| 7 | 197, rue des Tournesols, Saint-Colomban 2024-06-14 · 348 m · Vendu 429 000 $ (4 173 $/m²) 102,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +79 691 $ · Ajust. superficie +12 311 $ · Ajust. âge +6 435 $ | 527 437 $ Poids 27 % |
| 8 | 359, rue Steve-Zuck, Saint-Colomban 2025-10-31 · 1.5 km · Vendu 325 000 $ (2 729 $/m²) 119,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie −14 190 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 373 426 $ Poids 27 % |
| 9 | 330, rue Robitaille, Saint-Colomban 2025-09-04 · 1.5 km · Vendu 215 571 $ (2 139 $/m²) 100,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +19 975 $ · Ajust. superficie +8 447 $ · Ajust. âge +4 311 $ | 248 305 $ Poids 25 % |
| 10 | 114, rue de la Colombière, Saint-Colomban 2025-11-12 · 1.7 km · Vendu 521 000 $ (4 775 $/m²) 109,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +48 219 $ · Ajust. superficie −955 $ · Ajust. âge +39 075 $ | 607 339 $ Poids 25 % |
| 11 | 109, rue de l'Accueil, Saint-Colomban 2026-08-03 · 1.7 km · Vendu 645 000 $ (5 407 $/m²) 119,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 655 $ · Ajust. âge +25 800 $ | 642 145 $ Poids 24 % |
| 12 | 130, rue Phelan, Saint-Colomban 2026-05-04 · 1.8 km · Vendu 639 000 $ (6 277 $/m²) 101,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 058 $ · Ajust. superficie +21 656 $ · Ajust. âge +63 900 $ | 732 613 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.