110 Rue CIME · Saint-Colomban
Valeur estimée
726 100 $
Unifamiliale · 4 625 $/m² · 157 m² · constr. 1996 · terrain 16 783 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 783 m²
Frontage
108,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
646 600 $
Rôle antérieur 427 300 $ +51.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
557073270300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
130 800 $
Valeur bâtiment
515 800 $
Rôle antérieur
427 300 $
ID provincial
75005557073270300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
749 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
682 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
719 000 $
$/m² médian
4 148
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Colomban
Vaut plus que 82 % des 9 180 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 140, rue du Domaine-Fortier, Saint-Colomban 2026-02-25 · 477 m · Vendu 665 000 $ (4 070 $/m²) 163,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +54 560 $ · Ajust. superficie −13 023 $ · Ajust. âge −66 500 $ | 640 037 $ Poids 82 % |
| 2 | 107, rue des Cervidés, Saint-Colomban 2025-11-28 · 739 m · Vendu 693 000 $ (4 372 $/m²) 158,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +64 138 $ · Ajust. superficie −3 279 $ · Ajust. âge −69 300 $ | 684 559 $ Poids 68 % |
| 3 | 601, Côte Saint-Nicholas, Saint-Colomban 2026-01-27 · 786 m · Vendu 849 000 $ (5 855 $/m²) 145 m² · constr. 2021 Ajust. marché +78 576 $ · Ajust. superficie +35 131 $ · Ajust. âge −84 900 $ | 877 807 $ Poids 63 % |
| 4 | 745, Côte Saint-Nicholas, Saint-Colomban 2026-04-21 · 1.0 km · Vendu 655 000 $ (4 104 $/m²) 159,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +26 592 $ · Ajust. superficie −5 335 $ · Ajust. âge +6 550 $ | 682 807 $ Poids 61 % |
| 5 | 128, rue du Sommet, Saint-Colomban 2025-07-03 · 625 m · Vendu 980 000 $ (7 179 $/m²) 136,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +51 704 $ · Ajust. superficie +73 590 $ · Ajust. âge −83 300 $ | 1 021 994 $ Poids 46 % |
| 6 | 120, rue Rudolphe, Saint-Colomban 2025-05-13 · 706 m · Vendu 500 000 $ (2 859 $/m²) 174,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie −25 586 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 509 095 $ Poids 43 % |
| 7 | 136, rue du Mont-Castel, Saint-Colomban 2026-06-15 · 700 m · Vendu 683 000 $ (3 627 $/m²) 188,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 612 $ · Ajust. superficie −56 766 $ · Ajust. âge −44 395 $ | 590 452 $ Poids 42 % |
| 8 | 113, rue du Mont-Castel, Saint-Colomban 2025-08-07 · 508 m · Vendu 535 000 $ (4 186 $/m²) 127,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +44 178 $ · Ajust. superficie +61 119 $ · Ajust. âge −16 050 $ | 624 247 $ Poids 39 % |
| 9 | 108, rue du Domaine-Fortier, Saint-Colomban 2024-11-07 · 286 m · Vendu 468 500 $ (3 260 $/m²) 143,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +91 391 $ · Ajust. superficie +21 681 $ · Ajust. âge −25 767 $ | 555 804 $ Poids 38 % |
| 10 | 102, rue des Primeroses, Saint-Colomban 2025-01-09 · 754 m · Vendu 550 000 $ (3 284 $/m²) 167,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +105 496 $ · Ajust. superficie −17 239 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 635 507 $ Poids 37 % |
| 11 | 141, rue Rudolph, Saint-Colomban 2025-06-16 · 1.2 km · Vendu 768 000 $ (4 613 $/m²) 166,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +63 418 $ · Ajust. superficie −21 910 $ · Ajust. âge −49 920 $ | 759 588 $ Poids 35 % |
| 12 | 104, rue des Primeroses, Saint-Colomban 2025-02-24 · 808 m · Vendu 750 000 $ (5 403 $/m²) 138,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +140 265 $ · Ajust. superficie +49 171 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 864 437 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.