110 Rue SANCTUAIRE · Saint-Colomban
Valeur estimée
758 700 $
Unifamiliale · 4 220 $/m² · 179,8 m² · constr. 2005 · terrain 10 821,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
179,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 821,7 m²
Frontage
97,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
668 000 $
Rôle antérieur 453 500 $ +47.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
566247748500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
99 900 $
Valeur bâtiment
568 100 $
Rôle antérieur
453 500 $
ID provincial
75005566247748500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
757 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
760 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
90
Prix médian
590 000 $
$/m² médian
4 244
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Colomban
Vaut plus que 85 % des 9 180 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 107, rue de l'Oasis, Saint-Colomban 2025-12-12 · 953 m · Vendu 735 000 $ (3 910 $/m²) 188 m² · constr. 2006 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie −16 029 $ · Ajust. âge −3 675 $ | 780 520 $ Poids 57 % |
| 2 | 148, rue Émilie-Gamelin, Saint-Colomban 2026-07-03 · 1.1 km · Vendu 859 000 $ (4 707 $/m²) 182,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 354 $ · Ajust. âge −68 720 $ | 783 926 $ Poids 57 % |
| 3 | 100, rue du Parthénon, Saint-Colomban 2025-05-16 · 905 m · Vendu 500 000 $ (3 003 $/m²) 166,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie +19 970 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 594 651 $ Poids 42 % |
| 4 | 8790, rue du Chapelier, Mirabel 2026-04-30 · 1.3 km · Vendu 565 000 $ (3 428 $/m²) 164,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie +25 713 $ · Ajust. âge −50 850 $ | 562 801 $ Poids 42 % |
| 5 | 224, rue du Havre, Saint-Colomban 2026-05-19 · 1.4 km · Vendu 675 000 $ (3 959 $/m²) 170,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +18 409 $ · Ajust. âge −16 875 $ | 685 046 $ Poids 39 % |
| 6 | 218, rue John-Ryan, Saint-Colomban 2025-11-21 · 1.2 km · Vendu 747 000 $ (4 731 $/m²) 157,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +69 136 $ · Ajust. superficie +51 803 $ · Ajust. âge −52 290 $ | 815 649 $ Poids 37 % |
| 7 | 288, rue John-Ryan, Saint-Colomban 2026-08-07 · 1.3 km · Vendu 870 000 $ (4 258 $/m²) 204,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −52 166 $ · Ajust. âge −65 250 $ | 752 584 $ Poids 37 % |
| 8 | 111, rue Émilie-Gamelin, Saint-Colomban 2025-03-17 · 1.1 km · Vendu 700 000 $ (3 763 $/m²) 186 m² · constr. 2021 Ajust. marché +93 761 $ · Ajust. superficie −11 667 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 726 094 $ Poids 35 % |
| 9 | 201, rue du Havre, Saint-Colomban 2026-08-12 · 1.1 km · Vendu 690 000 $ (4 739 $/m²) 145,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +81 037 $ · Ajust. âge −3 450 $ | 767 587 $ Poids 33 % |
| 10 | 116, rue Kavanagh, Saint-Colomban 2026-04-17 · 1.6 km · Vendu 835 000 $ (4 639 $/m²) 180 m² · constr. 2018 Ajust. marché +33 900 $ · Ajust. superficie −464 $ · Ajust. âge −54 275 $ | 814 161 $ Poids 33 % |
| 11 | 8855, boulevard De Saint-Canut, Mirabel 2026-05-11 · 1.2 km · Vendu 780 000 $ (3 707 $/m²) 210,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 836 $ · Ajust. superficie −56 721 $ · Ajust. âge +27 300 $ | 760 415 $ Poids 31 % |
| 12 | 8785, boulevard de Saint-Canut, Mirabel 2025-03-18 · 1.2 km · Vendu 435 000 $ (2 563 $/m²) 169,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +58 266 $ · Ajust. superficie +12 945 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 549 711 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.