220 Montée EGLISE · Saint-Colomban
Valeur estimée
540 400 $
Unifamiliale · 6 937 $/m² · 77,9 m² · constr. 2007 · terrain 4 128,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,9 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 128,3 m²
Frontage
61,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
418 000 $
Rôle antérieur 282 800 $ +47.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
566524662300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
131 700 $
Valeur bâtiment
286 300 $
Rôle antérieur
282 800 $
ID provincial
75005566524662300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
534 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
551 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
100
Prix médian
638 000 $
$/m² médian
4 723
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Colomban
Vaut plus que 39 % des 9 180 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 385, rue des Tourterelles, Saint-Colomban 2026-07-15 · 817 m · Vendu 582 000 $ (7 729 $/m²) 75,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 048 $ · Ajust. âge −40 740 $ | 551 308 $ Poids 73 % |
| 2 | 158, rue des Cuivres, Saint-Colomban 2025-09-24 · 684 m · Vendu 575 000 $ (6 602 $/m²) 87,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie −30 367 $ · Ajust. âge −37 375 $ | 560 538 $ Poids 52 % |
| 3 | 117, rue de la Rochellière, Saint-Colomban 2026-02-17 · 1.0 km · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +41 843 $ · Ajust. superficie −37 664 $ · Ajust. âge +20 400 $ | 534 579 $ Poids 36 % |
| 4 | 210, rue du Boisé, Saint-Colomban 2026-02-24 · 1.3 km · Vendu 455 000 $ (6 832 $/m²) 66,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +37 331 $ · Ajust. superficie +38 600 $ · Ajust. âge +31 850 $ | 562 780 $ Poids 31 % |
| 5 | 197, rue du Boisé, Saint-Colomban 2026-05-05 · 1.3 km · Vendu 426 000 $ (6 656 $/m²) 64 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 372 $ · Ajust. superficie +46 261 $ · Ajust. âge +29 820 $ | 507 453 $ Poids 26 % |
| 6 | 104, rue Phelan, Saint-Colomban 2026-06-04 · 1.7 km · Vendu 422 500 $ (5 190 $/m²) 81,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +5 328 $ · Ajust. superficie −9 083 $ · Ajust. âge +21 125 $ | 439 869 $ Poids 26 % |
| 7 | 111, rue Phelan, Saint-Colomban 2025-10-22 · 1.7 km · Vendu 515 000 $ (7 036 $/m²) 73,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +47 721 $ · Ajust. superficie +16 533 $ · Ajust. âge +0 $ | 579 255 $ Poids 23 % |
| 8 | 137, rue du Cap, Saint-Colomban 2024-08-14 · 1.0 km · Vendu 69 203 $ (971 $/m²) 71,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 757 $ · Ajust. superficie +3 203 $ · Ajust. âge +6 920 $ | 93 083 $ Poids 20 % |
| 9 | 150, rue du Boisé, Saint-Colomban 2026-06-16 · 1.9 km · Vendu 575 000 $ (7 497 $/m²) 76,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +4 498 $ · Ajust. âge +8 625 $ | 595 374 $ Poids 19 % |
| 10 | 436, rue Rita, Saint-Colomban 2026-08-13 · 1.9 km · Vendu 573 000 $ (7 109 $/m²) 80,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 597 $ · Ajust. âge +37 245 $ | 600 648 $ Poids 19 % |
| 11 | 154, rue du Boisé, Saint-Colomban 2025-11-03 · 1.9 km · Vendu 415 000 $ (5 497 $/m²) 75,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie +6 596 $ · Ajust. âge +29 050 $ | 489 055 $ Poids 18 % |
| 12 | 117, rue des Jaspes, Saint-Colomban 2025-07-30 · 1.7 km · Vendu 615 000 $ (6 989 $/m²) 88 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 447 $ · Ajust. superficie −35 293 $ · Ajust. âge +33 825 $ | 645 979 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.