226 Montée EGLISE · Saint-Colomban
Valeur estimée
649 900 $
Unifamiliale · 5 574 $/m² · 116,6 m² · constr. 2015 · terrain 5 493,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,6 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 493,6 m²
Frontage
64,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
527 900 $
Rôle antérieur 365 200 $ +44.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
566525121200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
149 400 $
Valeur bâtiment
378 500 $
Rôle antérieur
365 200 $
ID provincial
75005566525121200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
637 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
673 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
98
Prix médian
638 000 $
$/m² médian
4 707
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Colomban
Vaut plus que 69 % des 9 180 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 130, rue Grande-Allée, Saint-Colomban 2026-08-05 · 207 m · Vendu 642 000 $ (5 310 $/m²) 120,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 417 $ · Ajust. âge +64 200 $ | 694 783 $ Poids 96 % |
| 2 | 100, rue du Rubis, Saint-Colomban 2026-06-01 · 569 m · Vendu 73 562 $ (715 $/m²) 102,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +928 $ · Ajust. superficie +4 897 $ · Ajust. âge +3 310 $ | 82 697 $ Poids 68 % |
| 3 | 141, rue des Cuivres, Saint-Colomban 2025-12-11 · 781 m · Vendu 649 900 $ (5 073 $/m²) 128,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +57 672 $ · Ajust. superficie −29 172 $ · Ajust. âge −9 748 $ | 668 652 $ Poids 57 % |
| 4 | 109, rue de l'Accueil, Saint-Colomban 2026-08-03 · 1.1 km · Vendu 645 000 $ (5 407 $/m²) 119,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 299 $ · Ajust. âge +35 475 $ | 673 176 $ Poids 56 % |
| 5 | 237, rue du Boisé, Saint-Colomban 2026-05-27 · 1.1 km · Vendu 645 000 $ (5 160 $/m²) 125 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −21 672 $ · Ajust. âge +22 575 $ | 654 036 $ Poids 53 % |
| 6 | 130, Montée de l'Église, Saint-Colomban 2026-07-03 · 1.2 km · Vendu 425 000 $ (3 979 $/m²) 106,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 499 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 478 499 $ Poids 47 % |
| 7 | 475, rue Desjardins, Saint-Colomban 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 680 000 $ (5 243 $/m²) 129,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie −34 341 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 688 234 $ Poids 46 % |
| 8 | 105, Grande Allée, Saint-Colomban 2025-10-24 · 727 m · Vendu 580 000 $ (5 930 $/m²) 97,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie +55 746 $ · Ajust. âge +37 700 $ | 727 191 $ Poids 43 % |
| 9 | 122, rue des Hautbois, Saint-Colomban 2026-05-04 · 952 m · Vendu 512 500 $ (5 262 $/m²) 97,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +6 462 $ · Ajust. superficie +50 513 $ · Ajust. âge +28 188 $ | 597 663 $ Poids 42 % |
| 10 | 116, rue Ernest, Saint-Colomban 2025-06-02 · 544 m · Vendu 650 000 $ (4 808 $/m²) 135,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +53 674 $ · Ajust. superficie −44 712 $ · Ajust. âge +42 250 $ | 701 213 $ Poids 40 % |
| 11 | 135, rue Phelan, Saint-Colomban 2025-11-18 · 1.2 km · Vendu 196 396 $ (1 883 $/m²) 104,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 177 $ · Ajust. superficie +11 580 $ · Ajust. âge +12 766 $ | 238 919 $ Poids 39 % |
| 12 | 130, rue Phelan, Saint-Colomban 2026-05-04 · 1.2 km · Vendu 639 000 $ (6 277 $/m²) 101,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 058 $ · Ajust. superficie +46 450 $ · Ajust. âge +63 900 $ | 757 407 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.