200 Montée EGLISE · Saint-Colomban
Valeur estimée
744 600 $
Unifamiliale · 4 574 $/m² · 162,8 m² · constr. 1994 · terrain 18 151,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
162,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
18 151,8 m²
Frontage
73,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
691 300 $
Rôle antérieur 422 800 $ +63.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
566542376400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
168 200 $
Valeur bâtiment
523 100 $
Rôle antérieur
422 800 $
ID provincial
75005566542376400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
792 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
655 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
94
Prix médian
643 500 $
$/m² médian
4 775
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Colomban
Vaut plus que 84 % des 9 180 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 203, rue du Curé-Presseault, Saint-Colomban 2026-05-22 · 691 m · Vendu 624 000 $ (3 885 $/m²) 160,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 868 $ · Ajust. superficie +4 274 $ · Ajust. âge −62 400 $ | 573 742 $ Poids 79 % |
| 2 | 141, rue du Lac Rinfret, Saint-Colomban 2026-03-26 · 755 m · Vendu 695 803 $ (3 985 $/m²) 174,6 m² · constr. 2024 Ajust. marché +53 138 $ · Ajust. superficie −23 512 $ · Ajust. âge −69 580 $ | 655 849 $ Poids 68 % |
| 3 | 132, Rue du Lac Rinfret, Saint-Colomban 2026-07-10 · 905 m · Vendu 790 000 $ (5 032 $/m²) 157 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 592 $ · Ajust. âge −79 000 $ | 725 592 $ Poids 68 % |
| 4 | 109, rue Hélène, Saint-Colomban 2025-11-14 · 613 m · Vendu 660 000 $ (4 430 $/m²) 149 m² · constr. 2001 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie +30 564 $ · Ajust. âge −23 100 $ | 728 548 $ Poids 64 % |
| 5 | 198, rue du Curé-Presseault, Saint-Colomban 2025-07-17 · 587 m · Vendu 670 000 $ (4 172 $/m²) 160,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +35 349 $ · Ajust. superficie +4 589 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 642 938 $ Poids 62 % |
| 6 | 239, rue du Boisé, Saint-Colomban 2026-05-26 · 1.1 km · Vendu 637 000 $ (3 756 $/m²) 169,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 032 $ · Ajust. superficie −12 770 $ · Ajust. âge −44 590 $ | 587 672 $ Poids 57 % |
| 7 | 467, rue Desjardins, Saint-Colomban 2025-03-28 · 648 m · Vendu 429 900 $ (2 599 $/m²) 165,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +57 582 $ · Ajust. superficie −3 379 $ · Ajust. âge +42 990 $ | 527 094 $ Poids 50 % |
| 8 | 253, rue du Havre, Saint-Colomban 2026-08-10 · 1.2 km · Vendu 739 000 $ (4 375 $/m²) 168,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 345 $ · Ajust. âge −59 120 $ | 666 535 $ Poids 49 % |
| 9 | 225, rue du Curé-Presseault, Saint-Colomban 2025-07-15 · 978 m · Vendu 680 000 $ (4 005 $/m²) 169,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +35 876 $ · Ajust. superficie −14 016 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 633 860 $ Poids 46 % |
| 10 | 630, rue Adèle-Berthelot, Saint-Colomban 2025-09-16 · 1.1 km · Vendu 840 000 $ (5 157 $/m²) 162,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +77 836 $ · Ajust. superficie −258 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 833 579 $ Poids 46 % |
| 11 | 238, rue du Boisé, Saint-Colomban 2025-10-24 · 1.2 km · Vendu 579 500 $ (3 421 $/m²) 169,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +53 698 $ · Ajust. superficie −11 289 $ · Ajust. âge −40 565 $ | 581 344 $ Poids 44 % |
| 12 | 136, rue des Cuivres, Saint-Colomban 2026-03-24 · 1.1 km · Vendu 635 000 $ (4 478 $/m²) 141,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +48 495 $ · Ajust. superficie +47 020 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 667 015 $ Poids 44 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.