114 Rue ARTISAN · Saint-Colomban
Valeur estimée
607 400 $
Unifamiliale · 5 169 $/m² · 117,5 m² · constr. 2008 · terrain 4 228,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 228,1 m²
Frontage
46,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
506 500 $
Rôle antérieur 328 400 $ +54.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
566764466900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
133 000 $
Valeur bâtiment
373 500 $
Rôle antérieur
328 400 $
ID provincial
75005566764466900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
611 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
599 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
66
Prix médian
637 100 $
$/m² médian
4 588
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Colomban
Vaut plus que 57 % des 9 180 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 353, Côte Saint-Paul, Saint-Colomban 2026-06-17 · 518 m · Vendu 490 000 $ (4 623 $/m²) 106 m² · constr. 1995 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +26 580 $ · Ajust. âge +31 850 $ | 554 609 $ Poids 75 % |
| 2 | 114, rue de la Colombière, Saint-Colomban 2025-11-12 · 497 m · Vendu 521 000 $ (4 775 $/m²) 109,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +48 219 $ · Ajust. superficie +20 057 $ · Ajust. âge +28 655 $ | 617 931 $ Poids 70 % |
| 3 | 330, rue Robitaille, Saint-Colomban 2026-01-27 · 243 m · Vendu 591 000 $ (5 863 $/m²) 100,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +54 698 $ · Ajust. superficie +48 957 $ · Ajust. âge +0 $ | 694 655 $ Poids 65 % |
| 4 | 500, rue des Générations, Saint-Colomban 2025-12-08 · 625 m · Vendu 652 228 $ (6 159 $/m²) 105,9 m² · constr. 2024 Ajust. marché +57 879 $ · Ajust. superficie +35 722 $ · Ajust. âge −52 178 $ | 693 650 $ Poids 63 % |
| 5 | 359, rue Steve-Zuck, Saint-Colomban 2025-10-31 · 831 m · Vendu 325 000 $ (2 729 $/m²) 119,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie −2 183 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 385 432 $ Poids 62 % |
| 6 | 325, rue Robitaille, Saint-Colomban 2025-03-27 · 381 m · Vendu 475 000 $ (4 116 $/m²) 115,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +63 623 $ · Ajust. superficie +4 322 $ · Ajust. âge −2 375 $ | 540 570 $ Poids 56 % |
| 7 | 330, rue Robitaille, Saint-Colomban 2025-09-04 · 243 m · Vendu 215 571 $ (2 139 $/m²) 100,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +19 975 $ · Ajust. superficie +17 857 $ · Ajust. âge +0 $ | 253 404 $ Poids 55 % |
| 8 | 109, rue de l'Accueil, Saint-Colomban 2026-08-03 · 1.4 km · Vendu 645 000 $ (5 407 $/m²) 119,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 866 $ · Ajust. âge +12 900 $ | 653 034 $ Poids 42 % |
| 9 | 350, rue Dupuis, Saint-Colomban 2025-07-03 · 83 m · Vendu 535 000 $ (5 638 $/m²) 94,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +28 226 $ · Ajust. superficie +63 704 $ · Ajust. âge −5 350 $ | 621 580 $ Poids 39 % |
| 10 | 226, Côte Saint-Paul, Saint-Colomban 2025-09-29 · 1.3 km · Vendu 567 000 $ (4 926 $/m²) 115,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +52 540 $ · Ajust. superficie +5 911 $ · Ajust. âge −25 515 $ | 599 936 $ Poids 38 % |
| 11 | 353, Côte Saint-Paul, Saint-Colomban 2024-09-13 · 518 m · Vendu 459 000 $ (4 330 $/m²) 106 m² · constr. 1995 Ajust. marché +92 602 $ · Ajust. superficie +24 899 $ · Ajust. âge +29 835 $ | 606 335 $ Poids 29 % |
| 12 | 201, Rue de l' Accueil, Saint-Colomban 2024-05-09 · 415 m · Vendu 475 000 $ (3 922 $/m²) 121,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +88 236 $ · Ajust. superficie −7 060 $ · Ajust. âge −7 125 $ | 549 051 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.