110 Rue DOMAINE-MARTIN · Saint-Colomban
Valeur estimée
584 900 $
Unifamiliale · 5 586 $/m² · 104,7 m² · constr. 1997 · terrain 4 019 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 019 m²
Frontage
57,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
491 400 $
Rôle antérieur 310 700 $ +58.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
576987460200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
140 300 $
Valeur bâtiment
351 100 $
Rôle antérieur
310 700 $
ID provincial
75005576987460200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
575 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
602 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
69
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 926
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Colomban
Vaut plus que 51 % des 9 180 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 143, rue Louise, Saint-Colomban 2026-05-29 · 353 m · Vendu 582 500 $ (5 756 $/m²) 101,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 345 $ · Ajust. superficie +10 073 $ · Ajust. âge +11 650 $ | 611 568 $ Poids 91 % |
| 2 | 138, rue Louise, Saint-Colomban 2025-11-25 · 368 m · Vendu 570 000 $ (5 588 $/m²) 102 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +7 544 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 644 548 $ Poids 81 % |
| 3 | 122, rue Carmen, Saint-Colomban 2026-04-22 · 651 m · Vendu 607 000 $ (5 662 $/m²) 107,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +24 643 $ · Ajust. superficie −7 078 $ · Ajust. âge −18 210 $ | 606 355 $ Poids 80 % |
| 4 | 400, rue des Lucioles, Saint-Colomban 2026-05-04 · 684 m · Vendu 441 000 $ (4 565 $/m²) 96,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 561 $ · Ajust. superficie +18 489 $ · Ajust. âge +30 870 $ | 495 920 $ Poids 72 % |
| 5 | 118, rue Louise, Saint-Colomban 2025-08-07 · 399 m · Vendu 510 000 $ (4 385 $/m²) 116,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +42 114 $ · Ajust. superficie −25 434 $ · Ajust. âge +17 850 $ | 544 529 $ Poids 58 % |
| 6 | 100, rue Lucien, Saint-Colomban 2026-01-23 · 1.0 km · Vendu 549 000 $ (5 244 $/m²) 104,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −16 470 $ | 583 341 $ Poids 57 % |
| 7 | 123, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-02-24 · 1.1 km · Vendu 584 000 $ (5 343 $/m²) 109,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 914 $ · Ajust. superficie −12 289 $ · Ajust. âge −17 520 $ | 602 105 $ Poids 55 % |
| 8 | 455, Côte Saint-Nicholas, Saint-Colomban 2026-07-07 · 585 m · Vendu 470 000 $ (5 440 $/m²) 86,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 774 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 543 274 $ Poids 52 % |
| 9 | 135, rue Amélie, Saint-Colomban 2026-01-12 · 1.1 km · Vendu 490 000 $ (4 618 $/m²) 106,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +45 350 $ · Ajust. superficie −3 233 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 544 367 $ Poids 52 % |
| 10 | 467, Côte Saint-Nicholas, Saint-Colomban 2025-07-18 · 600 m · Vendu 281 000 $ (3 009 $/m²) 93,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +14 825 $ · Ajust. superficie +16 998 $ · Ajust. âge +28 100 $ | 340 924 $ Poids 52 % |
| 11 | 105, rue Estelle, Saint-Colomban 2026-05-01 · 803 m · Vendu 695 000 $ (5 697 $/m²) 122 m² · constr. 2006 Ajust. marché +8 764 $ · Ajust. superficie −49 277 $ · Ajust. âge −31 275 $ | 623 212 $ Poids 47 % |
| 12 | 109, rue Estelle, Saint-Colomban 2026-04-28 · 729 m · Vendu 671 000 $ (5 451 $/m²) 123,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +27 242 $ · Ajust. superficie −50 148 $ · Ajust. âge −30 195 $ | 617 899 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.