214 Rue PAVILLON · Saint-Colomban
Valeur estimée
1 190 800 $
Unifamiliale · 4 360 $/m² · 273,1 m² · constr. 2013 · terrain 5 643,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
273,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 643,5 m²
Frontage
40 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 059 400 $
Rôle antérieur 687 100 $ +54.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
586722971300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
174 700 $
Valeur bâtiment
884 700 $
Rôle antérieur
687 100 $
ID provincial
75005586722971300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 239 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 100 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
646 114 $
$/m² médian
4 348
Cette propriété : +84 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Colomban
Vaut plus que 99 % des 9 180 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 199, rue du Bonniebrook, Saint-Colomban 2026-05-14 · 152 m · Vendu 900 000 $ (3 531 $/m²) 254,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +11 349 $ · Ajust. superficie +32 130 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 947 979 $ Poids 90 % |
| 2 | 9, Impasse du Condor, Saint-Colomban 2026-03-26 · 545 m · Vendu 1 435 000 $ (5 218 $/m²) 275 m² · constr. 2021 Ajust. marché +109 591 $ · Ajust. superficie −4 957 $ · Ajust. âge −57 400 $ | 1 482 234 $ Poids 84 % |
| 3 | 168, rue de l'Oiselet, Saint-Colomban 2026-02-09 · 172 m · Vendu 1 350 000 $ (4 561 $/m²) 296 m² · constr. 2014 Ajust. marché +110 761 $ · Ajust. superficie −52 221 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 1 401 790 $ Poids 82 % |
| 4 | 10, Impasse du Condor, Saint-Colomban 2025-12-01 · 476 m · Vendu 1 360 000 $ (5 205 $/m²) 261,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +120 686 $ · Ajust. superficie +30 708 $ · Ajust. âge −54 400 $ | 1 456 994 $ Poids 76 % |
| 5 | 181, rue de L'Oiselet, Saint-Colomban 2026-07-29 · 447 m · Vendu 1 160 000 $ (3 832 $/m²) 302,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −56 716 $ · Ajust. âge −5 800 $ | 1 097 484 $ Poids 76 % |
| 6 | 207, rue du Pavillon, Saint-Colomban 2025-07-10 · 188 m · Vendu 800 000 $ (2 750 $/m²) 290,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +42 207 $ · Ajust. superficie −24 476 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 821 732 $ Poids 66 % |
| 7 | 184, rue de l'Oiselet, Saint-Colomban 2025-07-30 · 513 m · Vendu 1 425 001 $ (5 068 $/m²) 281,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +75 182 $ · Ajust. superficie −20 524 $ · Ajust. âge +21 375 $ | 1 501 034 $ Poids 65 % |
| 8 | 19, rue de l'Albatros, Saint-Colomban 2025-03-26 · 286 m · Vendu 1 255 000 $ (4 577 $/m²) 274,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +168 100 $ · Ajust. superficie −2 517 $ · Ajust. âge −43 925 $ | 1 376 657 $ Poids 58 % |
| 9 | 180, rue de l'Oiselet, Saint-Colomban 2025-02-19 · 414 m · Vendu 889 000 $ (3 323 $/m²) 267,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +166 261 $ · Ajust. superficie +9 305 $ · Ajust. âge +17 780 $ | 1 082 346 $ Poids 51 % |
| 10 | 125, rue du Bonniebrook, Saint-Colomban 2026-07-06 · 1.1 km · Vendu 1 002 000 $ (4 063 $/m²) 246,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 838 $ · Ajust. âge +45 090 $ | 1 100 928 $ Poids 51 % |
| 11 | 156, rue des Fauvettes, Saint-Colomban 2025-06-20 · 712 m · Vendu 849 000 $ (2 875 $/m²) 295,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +70 107 $ · Ajust. superficie −31 913 $ · Ajust. âge +12 735 $ | 899 929 $ Poids 50 % |
| 12 | 235, rue Bédard, Saint-Colomban 2026-06-18 · 619 m · Vendu 735 000 $ (3 338 $/m²) 220,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 268 $ · Ajust. superficie +88 287 $ · Ajust. âge +11 025 $ | 843 580 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.