114 Rue JONATHAN · Saint-Colomban
Valeur estimée
792 200 $
Unifamiliale · 2 920 $/m² · 271,3 m² · constr. 2002 · terrain 4 092,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
271,3 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 092,2 m²
Frontage
61,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
699 900 $
Rôle antérieur 462 700 $ +51.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
586983635100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
141 300 $
Valeur bâtiment
558 600 $
Rôle antérieur
462 700 $
ID provincial
75005586983635100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
783 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
809 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
570 000 $
$/m² médian
4 854
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Colomban
Vaut plus que 87 % des 9 180 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 115, rue Jacques, Saint-Colomban 2025-05-29 · 657 m · Vendu 116 712 $ (495 $/m²) 235,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +10 430 $ · Ajust. superficie +8 843 $ · Ajust. âge −2 334 $ | 133 650 $ Poids 42 % |
| 2 | 120, rue Carmen, Saint-Colomban 2025-06-10 · 645 m · Vendu 579 500 $ (2 537 $/m²) 228,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +47 853 $ · Ajust. superficie +54 423 $ · Ajust. âge +23 180 $ | 704 956 $ Poids 38 % |
| 3 | 342, rue Bédard, Saint-Colomban 2026-06-15 · 1.2 km · Vendu 777 500 $ (3 314 $/m²) 234,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +9 804 $ · Ajust. superficie +60 815 $ · Ajust. âge −11 662 $ | 836 456 $ Poids 38 % |
| 4 | 327, rue Bédard, Saint-Colomban 2025-11-03 · 1.3 km · Vendu 176 262 $ (717 $/m²) 245,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +16 313 $ · Ajust. superficie +9 143 $ · Ajust. âge −2 644 $ | 199 074 $ Poids 36 % |
| 5 | 126, rue Doris, Saint-Colomban 2025-07-07 · 1.2 km · Vendu 530 000 $ (1 712 $/m²) 309,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +27 962 $ · Ajust. superficie −32 708 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 546 455 $ Poids 29 % |
| 6 | 294, rue des Ormes, Saint-Colomban 2025-05-20 · 964 m · Vendu 915 000 $ (4 042 $/m²) 226,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +81 767 $ · Ajust. superficie +90 732 $ · Ajust. âge −50 325 $ | 1 037 174 $ Poids 28 % |
| 7 | 469, côte Saint-Nicholas, Saint-Colomban 2025-09-16 · 1.4 km · Vendu 575 000 $ (2 419 $/m²) 237,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +40 639 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 726 420 $ Poids 27 % |
| 8 | 9, Impasse du Condor, Saint-Colomban 2026-03-26 · 1.7 km · Vendu 1 435 000 $ (5 218 $/m²) 275 m² · constr. 2021 Ajust. marché +109 591 $ · Ajust. superficie −9 654 $ · Ajust. âge −136 325 $ | 1 398 612 $ Poids 27 % |
| 9 | 125, rue du Bonniebrook, Saint-Colomban 2026-07-06 · 1.7 km · Vendu 1 002 000 $ (4 063 $/m²) 246,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 181 $ · Ajust. âge −10 020 $ | 1 042 161 $ Poids 24 % |
| 10 | 156, rue des Fauvettes, Saint-Colomban 2025-06-20 · 1.5 km · Vendu 849 000 $ (2 875 $/m²) 295,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +70 107 $ · Ajust. superficie −34 501 $ · Ajust. âge −33 960 $ | 850 646 $ Poids 23 % |
| 11 | 10, Impasse du Condor, Saint-Colomban 2025-12-01 · 1.8 km · Vendu 1 360 000 $ (5 205 $/m²) 261,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +120 686 $ · Ajust. superficie +26 024 $ · Ajust. âge −129 200 $ | 1 377 510 $ Poids 22 % |
| 12 | 177, rue du Châtelet, Saint-Colomban 2024-08-19 · 725 m · Vendu 630 000 $ (2 696 $/m²) 233,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +125 239 $ · Ajust. superficie +50 680 $ · Ajust. âge +3 150 $ | 809 070 $ Poids 21 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.