110 Rue JONATHAN · Saint-Colomban
Valeur estimée
691 500 $
Unifamiliale · 4 546 $/m² · 152,1 m² · constr. 2006 · terrain 3 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 000 m²
Frontage
40 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
597 100 $
Rôle antérieur 439 100 $ +36.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
586993571500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
126 000 $
Valeur bâtiment
471 100 $
Rôle antérieur
439 100 $
ID provincial
75005586993571500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
706 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
664 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
86
Prix médian
572 500 $
$/m² médian
4 848
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Colomban
Vaut plus que 78 % des 9 180 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 129, rue Carmen, Saint-Colomban 2026-08-11 · 784 m · Vendu 565 000 $ (3 700 $/m²) 152,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 110 $ · Ajust. âge +0 $ | 563 890 $ Poids 76 % |
| 2 | 136, rue Amélie, Saint-Colomban 2025-11-13 · 442 m · Vendu 600 000 $ (4 124 $/m²) 145,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +13 608 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 711 139 $ Poids 76 % |
| 3 | 359, rue Cécile, Saint-Colomban 2026-06-08 · 697 m · Vendu 490 000 $ (3 787 $/m²) 129,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +42 979 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 588 158 $ Poids 56 % |
| 4 | 302, rue Bédard, Saint-Colomban 2026-07-09 · 1.3 km · Vendu 660 000 $ (4 348 $/m²) 151,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +652 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 663 952 $ Poids 49 % |
| 5 | 400, rue des Papillons, Saint-Colomban 2025-05-02 · 589 m · Vendu 279 500 $ (2 025 $/m²) 138 m² · constr. 1972 Ajust. marché +24 977 $ · Ajust. superficie +14 279 $ · Ajust. âge +27 950 $ | 346 706 $ Poids 48 % |
| 6 | 135, rue Carmen, Saint-Colomban 2026-02-17 · 859 m · Vendu 690 000 $ (5 324 $/m²) 129,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +56 611 $ · Ajust. superficie +59 896 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 813 407 $ Poids 47 % |
| 7 | 194, rue du Champ-Fleuri, Saint-Colomban 2025-02-19 · 633 m · Vendu 152 702 $ (1 019 $/m²) 149,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +28 558 $ · Ajust. superficie +1 172 $ · Ajust. âge +0 $ | 182 433 $ Poids 47 % |
| 8 | 312, rue Bédard, Saint-Colomban 2026-05-11 · 1.3 km · Vendu 585 000 $ (3 636 $/m²) 160,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie −15 998 $ · Ajust. âge +17 550 $ | 593 929 $ Poids 46 % |
| 9 | 109, rue Estelle, Saint-Colomban 2026-04-28 · 607 m · Vendu 671 000 $ (5 451 $/m²) 123,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +27 242 $ · Ajust. superficie +79 037 $ · Ajust. âge +0 $ | 777 279 $ Poids 46 % |
| 10 | 135, rue Rose-Morin, Saint-Colomban 2025-09-25 · 1.1 km · Vendu 640 000 $ (4 236 $/m²) 151,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie +2 118 $ · Ajust. âge +44 800 $ | 746 222 $ Poids 45 % |
| 11 | 105, rue Estelle, Saint-Colomban 2026-05-01 · 594 m · Vendu 695 000 $ (5 697 $/m²) 122 m² · constr. 2006 Ajust. marché +8 764 $ · Ajust. superficie +85 736 $ · Ajust. âge +0 $ | 789 499 $ Poids 44 % |
| 12 | 136, rue Carmen, Saint-Colomban 2025-06-27 · 936 m · Vendu 630 000 $ (4 474 $/m²) 140,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +25 281 $ · Ajust. âge +0 $ | 707 303 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.