330 Rue CELTES · Saint-Colomban
Valeur estimée
851 300 $
Unifamiliale · 4 054 $/m² · 210 m² · constr. 2015 · terrain 4 268,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
210 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 268,7 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
768 500 $
Rôle antérieur 491 600 $ +56.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
596870253200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
174 600 $
Valeur bâtiment
593 900 $
Rôle antérieur
491 600 $
ID provincial
75005596870253200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
906 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
747 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
133
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 343
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Colomban
Vaut plus que 91 % des 9 180 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 235, rue Bédard, Saint-Colomban 2026-06-18 · 1.0 km · Vendu 735 000 $ (3 338 $/m²) 220,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 268 $ · Ajust. superficie −17 023 $ · Ajust. âge +18 375 $ | 745 620 $ Poids 58 % |
| 2 | 220, Côte Saint-Nicholas, Saint-Colomban 2026-05-22 · 863 m · Vendu 810 000 $ (4 339 $/m²) 186,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +10 214 $ · Ajust. superficie +50 544 $ · Ajust. âge −32 400 $ | 838 358 $ Poids 58 % |
| 3 | 136, rue Stella, Saint-Colomban 2026-07-24 · 938 m · Vendu 685 000 $ (3 731 $/m²) 183,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 248 $ · Ajust. âge +13 700 $ | 747 948 $ Poids 52 % |
| 4 | 294, rue des Ormes, Saint-Colomban 2025-05-20 · 614 m · Vendu 915 000 $ (4 042 $/m²) 226,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +81 767 $ · Ajust. superficie −33 140 $ · Ajust. âge +9 150 $ | 972 777 $ Poids 51 % |
| 5 | 10878, rue du Caribou, Mirabel 2026-07-09 · 1.1 km · Vendu 100 000 $ (533 $/m²) 187,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 000 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 101 000 $ Poids 47 % |
| 6 | 424, rue Marc-André, Saint-Colomban 2025-02-14 · 699 m · Vendu 730 000 $ (3 421 $/m²) 213,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +136 525 $ · Ajust. superficie −5 815 $ · Ajust. âge +10 950 $ | 871 659 $ Poids 44 % |
| 7 | 15884, de l'Esplanade, Mirabel 2026-05-28 · 1.1 km · Vendu 685 475 $ (3 800 $/m²) 180,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +8 644 $ · Ajust. superficie +56 236 $ · Ajust. âge −34 274 $ | 716 081 $ Poids 43 % |
| 8 | 16840, rue De L'Esplanade, Mirabel 2026-06-15 · 1.3 km · Vendu 910 000 $ (4 568 $/m²) 199,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie +24 669 $ · Ajust. âge +9 100 $ | 955 243 $ Poids 42 % |
| 9 | 10928, rue du Caribou, Mirabel 2026-02-27 · 1.2 km · Vendu 623 496 $ (3 347 $/m²) 186,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +51 155 $ · Ajust. superficie +39 659 $ · Ajust. âge −28 057 $ | 686 252 $ Poids 41 % |
| 10 | 128, rue du Châtelet, Saint-Colomban 2025-12-11 · 1.2 km · Vendu 515 000 $ (2 769 $/m²) 186 m² · constr. 1997 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie +33 226 $ · Ajust. âge +46 350 $ | 640 277 $ Poids 38 % |
| 11 | 102, chemin du Roi, Saint-Colomban 2025-02-26 · 920 m · Vendu 655 000 $ (3 301 $/m²) 198,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +122 498 $ · Ajust. superficie +19 148 $ · Ajust. âge +65 500 $ | 862 146 $ Poids 37 % |
| 12 | 16 780, rue de l'Esplanade, Mirabel 2026-06-26 · 1.5 km · Vendu 785 000 $ (3 752 $/m²) 209,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +9 899 $ · Ajust. superficie +1 501 $ · Ajust. âge +15 700 $ | 812 100 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.