110 Rue LALIBERTE · Saint-Colomban
Valeur estimée
661 300 $
Unifamiliale · 5 146 $/m² · 128,5 m² · constr. 2008 · terrain 9 400,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 400,6 m²
Frontage
40 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
616 700 $
Rôle antérieur 397 200 $ +55.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
596883589400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
183 400 $
Valeur bâtiment
433 300 $
Rôle antérieur
397 200 $
ID provincial
75005596883589400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
714 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
562 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
135
Prix médian
577 256 $
$/m² médian
4 567
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Colomban
Vaut plus que 72 % des 9 180 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 309, rue Lancelot, Saint-Colomban 2026-02-26 · 351 m · Vendu 830 000 $ (7 028 $/m²) 118,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +68 097 $ · Ajust. superficie +36 545 $ · Ajust. âge −33 200 $ | 901 443 $ Poids 80 % |
| 2 | 130, chemin de la Reine, Saint-Colomban 2026-06-15 · 878 m · Vendu 575 000 $ (4 128 $/m²) 139,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −22 290 $ · Ajust. âge +2 875 $ | 562 836 $ Poids 63 % |
| 3 | 10176, rue du Cerf, Mirabel 2026-02-13 · 1.0 km · Vendu 467 190 $ (3 616 $/m²) 129,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +38 331 $ · Ajust. superficie −1 266 $ · Ajust. âge −39 711 $ | 464 544 $ Poids 58 % |
| 4 | 308, rue des Celtes, Saint-Colomban 2025-10-24 · 833 m · Vendu 695 000 $ (5 084 $/m²) 136,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +64 400 $ · Ajust. superficie −20 845 $ · Ajust. âge −13 900 $ | 724 655 $ Poids 57 % |
| 5 | 359, rue Cécile, Saint-Colomban 2026-06-08 · 1.1 km · Vendu 490 000 $ (3 787 $/m²) 129,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −1 704 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 543 475 $ Poids 56 % |
| 6 | 150, rue David, Saint-Colomban 2026-02-24 · 251 m · Vendu 439 000 $ (4 169 $/m²) 105,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +36 018 $ · Ajust. superficie +48 361 $ · Ajust. âge +39 510 $ | 562 889 $ Poids 54 % |
| 7 | 17 257, rue de la Biche, Mirabel 2026-02-27 · 1.1 km · Vendu 434 265 $ (3 604 $/m²) 120,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +35 629 $ · Ajust. superficie +14 415 $ · Ajust. âge −36 913 $ | 447 397 $ Poids 53 % |
| 8 | 100, rue Larivière, Saint-Colomban 2026-06-01 · 618 m · Vendu 562 000 $ (5 277 $/m²) 106,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +7 087 $ · Ajust. superficie +58 047 $ · Ajust. âge −28 100 $ | 599 034 $ Poids 52 % |
| 9 | 350, rue Sylvie, Saint-Colomban 2025-07-10 · 940 m · Vendu 705 655 $ (5 496 $/m²) 128,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +37 230 $ · Ajust. superficie +275 $ · Ajust. âge −59 981 $ | 683 179 $ Poids 49 % |
| 10 | 84, chemin de la Pinède, Saint-Colomban 2025-09-26 · 711 m · Vendu 143 750 $ (1 313 $/m²) 109,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +13 320 $ · Ajust. superficie +12 471 $ · Ajust. âge +719 $ | 170 260 $ Poids 45 % |
| 11 | 264, rue Bédard, Saint-Colomban 2026-05-05 · 1.3 km · Vendu 638 000 $ (4 848 $/m²) 131,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 045 $ · Ajust. superficie −7 514 $ · Ajust. âge −12 760 $ | 625 771 $ Poids 43 % |
| 12 | 105, chemin du Roi, Saint-Colomban 2025-01-14 · 660 m · Vendu 630 000 $ (5 056 $/m²) 124,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +120 841 $ · Ajust. superficie +9 860 $ · Ajust. âge +44 100 $ | 804 800 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.