110 Rue JACQUES · Saint-Colomban
Valeur estimée
620 300 $
Unifamiliale · 3 721 $/m² · 166,7 m² · constr. 2002 · terrain 3 003,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,7 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 003,8 m²
Frontage
52 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
549 300 $
Rôle antérieur 372 300 $ +47.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
596908409300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
126 100 $
Valeur bâtiment
423 200 $
Rôle antérieur
372 300 $
ID provincial
75005596908409300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
616 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
627 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
91
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 676
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Colomban
Vaut plus que 60 % des 9 180 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 129, rue Carmen, Saint-Colomban 2026-08-11 · 470 m · Vendu 565 000 $ (3 700 $/m²) 152,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 900 $ · Ajust. âge −11 300 $ | 579 600 $ Poids 81 % |
| 2 | 63, rue de la Dauphine, Saint-Colomban 2026-07-24 · 525 m · Vendu 207 500 $ (1 141 $/m²) 181,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 617 $ · Ajust. âge −6 225 $ | 192 658 $ Poids 77 % |
| 3 | 112, rue Calypso, Saint-Colomban 2026-05-29 · 319 m · Vendu 815 000 $ (4 401 $/m²) 185,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +10 277 $ · Ajust. superficie −40 706 $ · Ajust. âge −16 300 $ | 768 271 $ Poids 77 % |
| 4 | 121, rue Amélie, Saint-Colomban 2026-07-31 · 221 m · Vendu 512 000 $ (2 723 $/m²) 188 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 004 $ · Ajust. âge +23 040 $ | 506 036 $ Poids 75 % |
| 5 | 136, rue Amélie, Saint-Colomban 2025-11-13 · 145 m · Vendu 600 000 $ (4 124 $/m²) 145,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +43 711 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 729 242 $ Poids 65 % |
| 6 | 73, rue de la Dauphine, Saint-Colomban 2026-05-15 · 670 m · Vendu 694 000 $ (3 666 $/m²) 189,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 751 $ · Ajust. superficie −41 427 $ · Ajust. âge −17 350 $ | 643 974 $ Poids 60 % |
| 7 | 138, rue Amélie, Saint-Colomban 2025-02-12 · 184 m · Vendu 575 000 $ (3 357 $/m²) 171,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +107 537 $ · Ajust. superficie −7 720 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 680 566 $ Poids 53 % |
| 8 | 63, rue Estelle, Saint-Colomban 2026-05-04 · 766 m · Vendu 675 000 $ (3 534 $/m²) 191 m² · constr. 2006 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie −42 938 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 627 073 $ Poids 53 % |
| 9 | 128, rue du Châtelet, Saint-Colomban 2025-12-11 · 806 m · Vendu 515 000 $ (2 769 $/m²) 186 m² · constr. 1997 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie −26 719 $ · Ajust. âge +12 875 $ | 546 857 $ Poids 53 % |
| 10 | 136, rue Carmen, Saint-Colomban 2025-06-27 · 550 m · Vendu 630 000 $ (4 474 $/m²) 140,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +57 944 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 727 367 $ Poids 42 % |
| 11 | 194, rue du Champ-Fleuri, Saint-Colomban 2025-02-19 · 1.0 km · Vendu 152 702 $ (1 019 $/m²) 149,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +28 558 $ · Ajust. superficie +8 614 $ · Ajust. âge −3 054 $ | 186 820 $ Poids 30 % |
| 12 | 400, rue des Papillons, Saint-Colomban 2025-05-02 · 936 m · Vendu 279 500 $ (2 025 $/m²) 138 m² · constr. 1972 Ajust. marché +24 977 $ · Ajust. superficie +29 064 $ · Ajust. âge +27 950 $ | 361 491 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.