119 Rue LIEGE · Saint-Colomban
Valeur estimée
815 700 $
Unifamiliale · 4 734 $/m² · 172,3 m² · constr. 2022 · terrain 4 059,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
172,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 059,3 m²
Frontage
66,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
658 600 $
Rôle antérieur 460 000 $ +43.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
606885033800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
171 000 $
Valeur bâtiment
487 600 $
Rôle antérieur
460 000 $
ID provincial
75005606885033800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
832 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
784 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
129
Prix médian
680 000 $
$/m² médian
4 303
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Colomban
Vaut plus que 89 % des 9 180 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, Côte Saint-Nicholas, Saint-Colomban 2026-05-22 · 342 m · Vendu 810 000 $ (4 339 $/m²) 186,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +10 214 $ · Ajust. superficie −31 237 $ · Ajust. âge −4 050 $ | 784 927 $ Poids 83 % |
| 2 | 218, rue des Grands-Pics, Saint-Colomban 2025-11-25 · 417 m · Vendu 812 500 $ (4 924 $/m²) 165 m² · constr. 2014 Ajust. marché +75 198 $ · Ajust. superficie +17 973 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 938 172 $ Poids 78 % |
| 3 | 10878, rue du Caribou, Mirabel 2026-07-09 · 541 m · Vendu 100 000 $ (533 $/m²) 187,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 053 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 94 447 $ Poids 77 % |
| 4 | 10928, rue du Caribou, Mirabel 2026-02-27 · 480 m · Vendu 623 496 $ (3 347 $/m²) 186,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +51 155 $ · Ajust. superficie −23 427 $ · Ajust. âge −6 235 $ | 644 989 $ Poids 76 % |
| 5 | 10944, rue du Caribou, Mirabel 2025-10-31 · 462 m · Vendu 640 520 $ (3 521 $/m²) 181,9 m² · constr. 2024 Ajust. marché +59 352 $ · Ajust. superficie −16 902 $ · Ajust. âge −6 405 $ | 676 565 $ Poids 73 % |
| 6 | 207, rue des Grands-Pics, Saint-Colomban 2025-10-06 · 164 m · Vendu 1 090 000 $ (5 829 $/m²) 187 m² · constr. 2015 Ajust. marché +101 002 $ · Ajust. superficie −42 842 $ · Ajust. âge +38 150 $ | 1 186 310 $ Poids 72 % |
| 7 | 10842, du Caribou, Mirabel 2025-08-29 · 577 m · Vendu 604 480 $ (3 351 $/m²) 180,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +49 915 $ · Ajust. superficie −13 571 $ · Ajust. âge −6 045 $ | 634 780 $ Poids 65 % |
| 8 | 17325, rue du Diamant, Mirabel 2025-11-25 · 574 m · Vendu 741 000 $ (4 774 $/m²) 155,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +68 581 $ · Ajust. superficie +40 822 $ · Ajust. âge +40 755 $ | 891 158 $ Poids 64 % |
| 9 | 15884, de l'Esplanade, Mirabel 2026-05-28 · 946 m · Vendu 685 475 $ (3 800 $/m²) 180,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +8 644 $ · Ajust. superficie −15 389 $ · Ajust. âge −10 282 $ | 668 448 $ Poids 64 % |
| 10 | 444, rue des Sittelles, Saint-Colomban 2025-08-29 · 676 m · Vendu 860 000 $ (5 095 $/m²) 168,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +71 015 $ · Ajust. superficie +8 916 $ · Ajust. âge +25 800 $ | 965 731 $ Poids 63 % |
| 11 | 11 220, rue de la Pierre-de-Lune, Mirabel 2025-12-09 · 612 m · Vendu 780 000 $ (5 085 $/m²) 153,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +69 217 $ · Ajust. superficie +48 051 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 940 168 $ Poids 61 % |
| 12 | 16840, rue De L'Esplanade, Mirabel 2026-06-15 · 728 m · Vendu 910 000 $ (4 568 $/m²) 199,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie −61 443 $ · Ajust. âge +40 950 $ | 900 982 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.