211 Chemin TOUR · Saint-Colomban
Valeur estimée
551 900 $
Unifamiliale · 4 017 $/m² · 137,4 m² · constr. 1993 · terrain 3 588,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 588,5 m²
Frontage
79,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
486 700 $
Rôle antérieur 298 600 $ +63.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
606941113000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 700 $
Valeur bâtiment
362 000 $
Rôle antérieur
298 600 $
ID provincial
75005606941113000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
559 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
538 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
136
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
4 226
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Colomban
Vaut plus que 42 % des 9 180 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 130, chemin de la Reine, Saint-Colomban 2026-06-15 · 122 m · Vendu 575 000 $ (4 128 $/m²) 139,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −3 921 $ · Ajust. âge −40 250 $ | 538 079 $ Poids 98 % |
| 2 | 309, rue Lancelot, Saint-Colomban 2026-02-26 · 960 m · Vendu 830 000 $ (7 028 $/m²) 118,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +68 097 $ · Ajust. superficie +67 820 $ · Ajust. âge −83 000 $ | 882 917 $ Poids 45 % |
| 3 | 17 257, rue de la Biche, Mirabel 2026-02-27 · 1.1 km · Vendu 434 265 $ (3 604 $/m²) 120,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +35 629 $ · Ajust. superficie +30 453 $ · Ajust. âge −43 426 $ | 456 920 $ Poids 45 % |
| 4 | 105, chemin du Roi, Saint-Colomban 2025-01-14 · 308 m · Vendu 630 000 $ (5 056 $/m²) 124,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +120 841 $ · Ajust. superficie +32 360 $ · Ajust. âge −3 150 $ | 780 050 $ Poids 43 % |
| 5 | 165, chemin du Roi, Saint-Colomban 2025-03-21 · 886 m · Vendu 269 000 $ (1 898 $/m²) 141,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +36 031 $ · Ajust. superficie −4 082 $ · Ajust. âge −20 175 $ | 280 774 $ Poids 41 % |
| 6 | 151, rue du Comte, Saint-Colomban 2024-11-28 · 614 m · Vendu 474 900 $ (3 375 $/m²) 140,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +92 639 $ · Ajust. superficie −5 569 $ · Ajust. âge −26 119 $ | 535 850 $ Poids 39 % |
| 7 | 117, Chemin du Roi, Saint-Colomban 2025-05-20 · 205 m · Vendu 174 607 $ (1 563 $/m²) 111,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +15 603 $ · Ajust. superficie +20 087 $ · Ajust. âge −873 $ | 209 424 $ Poids 37 % |
| 8 | 116, rue du Beau-Vallon, Saint-Colomban 2026-02-25 · 1.1 km · Vendu 560 000 $ (4 895 $/m²) 114,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +45 945 $ · Ajust. superficie +56 294 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 659 439 $ Poids 37 % |
| 9 | 10176, rue du Cerf, Mirabel 2026-02-13 · 1.4 km · Vendu 467 190 $ (3 616 $/m²) 129,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +38 331 $ · Ajust. superficie +14 826 $ · Ajust. âge −46 719 $ | 473 627 $ Poids 36 % |
| 10 | 172, rue de l'Évêque, Saint-Colomban 2025-03-27 · 1.1 km · Vendu 882 000 $ (6 401 $/m²) 137,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +118 139 $ · Ajust. superficie −1 280 $ · Ajust. âge −66 150 $ | 932 708 $ Poids 35 % |
| 11 | 17235, rue du Diamant, Mirabel 2026-02-23 · 1.5 km · Vendu 680 000 $ (4 920 $/m²) 138,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +55 791 $ · Ajust. superficie −1 968 $ · Ajust. âge −54 400 $ | 679 423 $ Poids 35 % |
| 12 | 17325, rue du Diamant, Mirabel 2025-11-25 · 1.2 km · Vendu 741 000 $ (4 774 $/m²) 155,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +68 581 $ · Ajust. superficie −42 493 $ · Ajust. âge −66 690 $ | 700 398 $ Poids 34 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.