211 Chemin PRINCE · Saint-Colomban
Valeur estimée
693 400 $
Unifamiliale · 3 060 $/m² · 226,6 m² · constr. 1995 · terrain 3 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
226,6 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 000 m²
Frontage
40 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
540 700 $
Rôle antérieur 341 500 $ +58.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
606942596100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
117 000 $
Valeur bâtiment
423 700 $
Rôle antérieur
341 500 $
ID provincial
75005606942596100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
622 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
825 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
127
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
4 247
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Colomban
Vaut plus que 78 % des 9 180 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 88, rue du Domaine-Lebeau, Saint-Colomban 2025-12-16 · 623 m · Vendu 605 000 $ (2 914 $/m²) 207,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +53 688 $ · Ajust. superficie +27 685 $ · Ajust. âge +3 025 $ | 689 398 $ Poids 66 % |
| 2 | 262, rue des Grands-Pics, Saint-Colomban 2026-06-26 · 1.1 km · Vendu 1 075 000 $ (4 459 $/m²) 241,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +13 555 $ · Ajust. superficie −32 326 $ · Ajust. âge −107 500 $ | 948 730 $ Poids 56 % |
| 3 | 1043, rue de la Volière, Saint-Jérôme 2025-12-12 · 985 m · Vendu 816 000 $ (3 785 $/m²) 215,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +72 412 $ · Ajust. superficie +20 816 $ · Ajust. âge −81 600 $ | 827 628 $ Poids 55 % |
| 4 | 883, rue du Ramage, Saint-Jérôme 2026-07-13 · 898 m · Vendu 975 000 $ (4 914 $/m²) 198,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +69 292 $ · Ajust. âge −97 500 $ | 946 792 $ Poids 54 % |
| 5 | 154, rue du Comte, Saint-Colomban 2025-07-14 · 541 m · Vendu 399 900 $ (2 077 $/m²) 192,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +21 098 $ · Ajust. superficie +35 420 $ · Ajust. âge −13 997 $ | 442 422 $ Poids 44 % |
| 6 | 1047, rue De Martigny Ouest, Saint-Jérôme 2026-06-05 · 1.3 km · Vendu 190 108 $ (888 $/m²) 214,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +2 397 $ · Ajust. superficie +5 550 $ · Ajust. âge −18 060 $ | 179 995 $ Poids 43 % |
| 7 | 220, Côte Saint-Nicholas, Saint-Colomban 2026-05-22 · 949 m · Vendu 810 000 $ (4 339 $/m²) 186,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +10 214 $ · Ajust. superficie +86 553 $ · Ajust. âge −81 000 $ | 825 767 $ Poids 40 % |
| 8 | 11340, chemin Saint-Nicolas, Mirabel 2026-06-30 · 1.4 km · Vendu 675 000 $ (2 927 $/m²) 230,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie −5 854 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 650 657 $ Poids 40 % |
| 9 | 102, chemin du Roi, Saint-Colomban 2025-02-26 · 531 m · Vendu 655 000 $ (3 301 $/m²) 198,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +122 498 $ · Ajust. superficie +46 550 $ · Ajust. âge +3 275 $ | 827 323 $ Poids 39 % |
| 10 | 104, Chemin du Roi, Saint-Colomban 2024-12-17 · 550 m · Vendu 681 000 $ (2 783 $/m²) 244,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +130 623 $ · Ajust. superficie −25 186 $ · Ajust. âge −13 620 $ | 772 817 $ Poids 38 % |
| 11 | 283, rue des Grands-Pics, Saint-Colomban 2026-06-16 · 1.5 km · Vendu 885 000 $ (4 226 $/m²) 209,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie +36 347 $ · Ajust. âge −75 225 $ | 857 281 $ Poids 35 % |
| 12 | 448, rue des Sittelles, Saint-Colomban 2025-06-02 · 982 m · Vendu 765 000 $ (3 856 $/m²) 198,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie +54 367 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 806 038 $ Poids 34 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.