206 Chemin PRINCE · Saint-Colomban
Valeur estimée
645 500 $
Unifamiliale · 4 898 $/m² · 131,8 m² · constr. 2004 · terrain 3 033,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 033,7 m²
Frontage
40 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
582 600 $
Rôle antérieur 374 100 $ +55.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
606943187700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
117 400 $
Valeur bâtiment
465 200 $
Rôle antérieur
374 100 $
ID provincial
75005606943187700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
692 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
558 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±48 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
563 500 $
$/m² médian
4 361
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Colomban
Vaut plus que 68 % des 9 180 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 130, chemin de la Reine, Saint-Colomban 2026-06-15 · 363 m · Vendu 575 000 $ (4 128 $/m²) 139,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −15 479 $ · Ajust. âge −8 625 $ | 558 146 $ Poids 89 % |
| 2 | 165, chemin du Roi, Saint-Colomban 2025-03-21 · 639 m · Vendu 269 000 $ (1 898 $/m²) 141,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +36 031 $ · Ajust. superficie −9 397 $ · Ajust. âge −5 380 $ | 290 254 $ Poids 45 % |
| 3 | 105, chemin du Roi, Saint-Colomban 2025-01-14 · 489 m · Vendu 630 000 $ (5 056 $/m²) 124,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +120 841 $ · Ajust. superficie +18 202 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 800 543 $ Poids 44 % |
| 4 | 116, rue du Beau-Vallon, Saint-Colomban 2026-02-25 · 1.0 km · Vendu 560 000 $ (4 895 $/m²) 114,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +45 945 $ · Ajust. superficie +42 587 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 676 533 $ Poids 44 % |
| 5 | 117, Chemin du Roi, Saint-Colomban 2025-05-20 · 329 m · Vendu 174 607 $ (1 563 $/m²) 111,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +15 603 $ · Ajust. superficie +15 710 $ · Ajust. âge +8 730 $ | 214 651 $ Poids 44 % |
| 6 | 172, rue de l'Évêque, Saint-Colomban 2025-03-27 · 868 m · Vendu 882 000 $ (6 401 $/m²) 137,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +118 139 $ · Ajust. superficie −19 202 $ · Ajust. âge −17 640 $ | 963 297 $ Poids 42 % |
| 7 | 309, rue Lancelot, Saint-Colomban 2026-02-26 · 1.2 km · Vendu 830 000 $ (7 028 $/m²) 118,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +68 097 $ · Ajust. superficie +48 141 $ · Ajust. âge −49 800 $ | 896 439 $ Poids 41 % |
| 8 | 84, chemin de la Pinède, Saint-Colomban 2025-09-26 · 703 m · Vendu 143 750 $ (1 313 $/m²) 109,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +13 320 $ · Ajust. superficie +14 638 $ · Ajust. âge −2 156 $ | 169 552 $ Poids 41 % |
| 9 | 151, rue du Comte, Saint-Colomban 2024-11-28 · 377 m · Vendu 474 900 $ (3 375 $/m²) 140,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +92 639 $ · Ajust. superficie −15 020 $ · Ajust. âge +0 $ | 552 519 $ Poids 40 % |
| 10 | 17 257, rue de la Biche, Mirabel 2026-02-27 · 1.3 km · Vendu 434 265 $ (3 604 $/m²) 120,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +35 629 $ · Ajust. superficie +20 362 $ · Ajust. âge −43 426 $ | 446 830 $ Poids 40 % |
| 11 | 204, chemin du Prince, Saint-Colomban 2024-08-15 · 40 m · Vendu 410 000 $ (3 309 $/m²) 123,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +81 505 $ · Ajust. superficie +13 071 $ · Ajust. âge −2 050 $ | 502 526 $ Poids 33 % |
| 12 | 278, Rue des Grands-Pics, Saint-Colomban 2026-04-10 · 1.3 km · Vendu 790 000 $ (7 004 $/m²) 112,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +32 073 $ · Ajust. superficie +66 534 $ · Ajust. âge −35 550 $ | 853 056 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.