214 Chemin PRINCE · Saint-Colomban
Valeur estimée
536 600 $
Unifamiliale · 5 240 $/m² · 102,4 m² · constr. 1996 · terrain 3 033,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,4 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 033,7 m²
Frontage
40 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
405 700 $
Rôle antérieur 270 200 $ +50.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
606953641400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
117 400 $
Valeur bâtiment
288 300 $
Rôle antérieur
270 200 $
ID provincial
75005606953641400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
512 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
582 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
127
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
4 186
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Colomban
Vaut plus que 37 % des 9 180 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 105, rue du Domaine-Lebeau, Saint-Colomban 2025-11-20 · 397 m · Vendu 542 500 $ (5 152 $/m²) 105,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +50 209 $ · Ajust. superficie −7 470 $ · Ajust. âge +8 138 $ | 593 376 $ Poids 79 % |
| 2 | 151, Chemin de la Reine, Saint-Colomban 2025-09-24 · 149 m · Vendu 545 000 $ (5 544 $/m²) 98,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +50 501 $ · Ajust. superficie +11 366 $ · Ajust. âge +2 725 $ | 609 592 $ Poids 78 % |
| 3 | 133, rue du Domaine-Lebeau, Saint-Colomban 2025-11-10 · 676 m · Vendu 605 000 $ (6 068 $/m²) 99,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie +8 192 $ · Ajust. âge +12 100 $ | 681 286 $ Poids 69 % |
| 4 | 203, rue du Champ-Fleuri, Saint-Colomban 2026-01-09 · 938 m · Vendu 150 000 $ (1 558 $/m²) 96,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +4 751 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 161 884 $ Poids 58 % |
| 5 | 84, chemin de la Pinède, Saint-Colomban 2025-09-26 · 819 m · Vendu 143 750 $ (1 313 $/m²) 109,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +13 320 $ · Ajust. superficie −4 660 $ · Ajust. âge −7 906 $ | 144 504 $ Poids 56 % |
| 6 | 117, Chemin du Roi, Saint-Colomban 2025-05-20 · 404 m · Vendu 174 607 $ (1 563 $/m²) 111,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +15 603 $ · Ajust. superficie −7 269 $ · Ajust. âge +1 746 $ | 184 688 $ Poids 54 % |
| 7 | 217, rue du Champ-Fleuri, Saint-Colomban 2025-12-05 · 837 m · Vendu 545 000 $ (5 930 $/m²) 91,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie +31 134 $ · Ajust. âge −27 250 $ | 597 248 $ Poids 54 % |
| 8 | 116, rue du Beau-Vallon, Saint-Colomban 2026-02-25 · 888 m · Vendu 560 000 $ (4 895 $/m²) 114,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +45 945 $ · Ajust. superficie −29 371 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 582 175 $ Poids 53 % |
| 9 | 938, rue des Fougères, Saint-Jérôme 2026-06-09 · 1.1 km · Vendu 625 000 $ (6 808 $/m²) 91,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +36 084 $ · Ajust. âge −34 375 $ | 634 590 $ Poids 49 % |
| 10 | 150, rue David, Saint-Colomban 2026-02-24 · 1.2 km · Vendu 439 000 $ (4 169 $/m²) 105,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +36 018 $ · Ajust. superficie −6 045 $ · Ajust. âge +13 170 $ | 482 143 $ Poids 47 % |
| 11 | 123, rue Larivière, Saint-Colomban 2026-08-07 · 1.2 km · Vendu 260 470 $ (2 795 $/m²) 93,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 856 $ · Ajust. âge −7 814 $ | 265 512 $ Poids 47 % |
| 12 | 1008, rue Hatin, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 1.3 km · Vendu 200 837 $ (2 094 $/m²) 95,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 806 $ · Ajust. âge +20 084 $ | 227 727 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.