214 Rue CHATEAU · Saint-Colomban
Valeur estimée
585 500 $
Unifamiliale · 5 890 $/m² · 99,4 m² · constr. 2002 · terrain 3 000,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 000,6 m²
Frontage
40 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
483 700 $
Rôle antérieur 303 600 $ +59.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
606964077800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
117 000 $
Valeur bâtiment
366 700 $
Rôle antérieur
303 600 $
ID provincial
75005606964077800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
576 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
601 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
118
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 202
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Colomban
Vaut plus que 51 % des 9 180 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, Chemin de la Reine, Saint-Colomban 2025-09-24 · 189 m · Vendu 545 000 $ (5 544 $/m²) 98,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +50 501 $ · Ajust. superficie +3 049 $ · Ajust. âge +19 075 $ | 617 625 $ Poids 79 % |
| 2 | 105, rue du Domaine-Lebeau, Saint-Colomban 2025-11-20 · 467 m · Vendu 542 500 $ (5 152 $/m²) 105,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +50 209 $ · Ajust. superficie −15 198 $ · Ajust. âge +24 413 $ | 601 923 $ Poids 74 % |
| 3 | 133, rue du Domaine-Lebeau, Saint-Colomban 2025-11-10 · 840 m · Vendu 605 000 $ (6 068 $/m²) 99,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie −910 $ · Ajust. âge +30 250 $ | 690 333 $ Poids 62 % |
| 4 | 938, rue des Fougères, Saint-Jérôme 2026-06-09 · 944 m · Vendu 625 000 $ (6 808 $/m²) 91,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +25 871 $ · Ajust. âge −15 625 $ | 643 128 $ Poids 61 % |
| 5 | 1008, rue Hatin, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 1.1 km · Vendu 200 837 $ (2 094 $/m²) 95,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 665 $ · Ajust. âge +20 084 $ | 224 586 $ Poids 56 % |
| 6 | 217, rue du Champ-Fleuri, Saint-Colomban 2025-12-05 · 886 m · Vendu 545 000 $ (5 930 $/m²) 91,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie +22 239 $ · Ajust. âge −10 900 $ | 604 702 $ Poids 56 % |
| 7 | 203, rue du Champ-Fleuri, Saint-Colomban 2026-01-09 · 1.0 km · Vendu 150 000 $ (1 558 $/m²) 96,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +2 414 $ · Ajust. âge −2 250 $ | 164 047 $ Poids 56 % |
| 8 | 915, rue Des Fougères, Saint-Jérôme 2025-06-19 · 817 m · Vendu 590 000 $ (6 114 $/m²) 96,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +48 720 $ · Ajust. superficie +8 865 $ · Ajust. âge −20 650 $ | 626 935 $ Poids 51 % |
| 9 | 1000, Rue Hatin, Saint-Jérôme 2026-07-21 · 1.1 km · Vendu 480 000 $ (5 229 $/m²) 91,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 869 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 535 869 $ Poids 51 % |
| 10 | 84, chemin de la Pinède, Saint-Colomban 2025-09-26 · 917 m · Vendu 143 750 $ (1 313 $/m²) 109,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +13 320 $ · Ajust. superficie −6 630 $ · Ajust. âge −3 594 $ | 146 847 $ Poids 47 % |
| 11 | 116, rue du Beau-Vallon, Saint-Colomban 2026-02-25 · 864 m · Vendu 560 000 $ (4 895 $/m²) 114,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +45 945 $ · Ajust. superficie −36 713 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 591 632 $ Poids 47 % |
| 12 | 123, rue Larivière, Saint-Colomban 2026-08-07 · 1.3 km · Vendu 260 470 $ (2 795 $/m²) 93,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 664 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 134 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.