220 Chemin FEE · Saint-Colomban
Valeur estimée
624 500 $
Unifamiliale · 4 364 $/m² · 143,1 m² · constr. 1997 · terrain 3 305,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 305,1 m²
Frontage
65,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
524 300 $
Rôle antérieur 328 800 $ +59.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
606975558400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
121 000 $
Valeur bâtiment
403 300 $
Rôle antérieur
328 800 $
ID provincial
75005606975558400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
602 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
666 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
119
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 148
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Colomban
Vaut plus que 62 % des 9 180 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 130, chemin de la Reine, Saint-Colomban 2026-06-15 · 641 m · Vendu 575 000 $ (4 128 $/m²) 139,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +7 843 $ · Ajust. âge −28 750 $ | 561 343 $ Poids 81 % |
| 2 | 165, chemin du Roi, Saint-Colomban 2025-03-21 · 504 m · Vendu 269 000 $ (1 898 $/m²) 141,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +36 031 $ · Ajust. superficie +1 329 $ · Ajust. âge −14 795 $ | 291 565 $ Poids 53 % |
| 3 | 1023, Rue Dalhousie, Saint-Jérôme 2026-06-30 · 1.2 km · Vendu 725 000 $ (4 671 $/m²) 155,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie −28 262 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 662 380 $ Poids 47 % |
| 4 | 151, rue du Comte, Saint-Colomban 2024-11-28 · 237 m · Vendu 474 900 $ (3 375 $/m²) 140,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +92 639 $ · Ajust. superficie +4 050 $ · Ajust. âge −16 621 $ | 554 968 $ Poids 45 % |
| 5 | 218, rue des Grands-Pics, Saint-Colomban 2025-11-25 · 854 m · Vendu 812 500 $ (4 924 $/m²) 165 m² · constr. 2014 Ajust. marché +75 198 $ · Ajust. superficie −53 920 $ · Ajust. âge −69 062 $ | 764 715 $ Poids 43 % |
| 6 | 1043, De Martigny Ouest, Saint-Jérôme 2025-06-12 · 999 m · Vendu 689 900 $ (4 515 $/m²) 152,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +56 969 $ · Ajust. superficie −21 898 $ · Ajust. âge −58 642 $ | 666 330 $ Poids 41 % |
| 7 | 172, rue de l'Évêque, Saint-Colomban 2025-03-27 · 909 m · Vendu 882 000 $ (6 401 $/m²) 137,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +118 139 $ · Ajust. superficie +16 962 $ · Ajust. âge −48 510 $ | 968 590 $ Poids 41 % |
| 8 | 943, rue St-Vincent, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 1.3 km · Vendu 792 000 $ (5 344 $/m²) 148,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +73 389 $ · Ajust. superficie −13 628 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 812 161 $ Poids 36 % |
| 9 | 687, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-07-20 · 1.4 km · Vendu 755 000 $ (4 846 $/m²) 155,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 772 $ · Ajust. âge −26 425 $ | 697 803 $ Poids 35 % |
| 10 | 1022, rue des Marguerites, Saint-Jérôme 2025-10-28 · 1.3 km · Vendu 630 000 $ (4 957 $/m²) 127,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie +39 654 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 737 481 $ Poids 34 % |
| 11 | 17325, rue du Diamant, Mirabel 2025-11-25 · 1.4 km · Vendu 741 000 $ (4 774 $/m²) 155,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +68 581 $ · Ajust. superficie −28 886 $ · Ajust. âge −51 870 $ | 728 825 $ Poids 33 % |
| 12 | 17235, rue du Diamant, Mirabel 2026-02-23 · 1.5 km · Vendu 680 000 $ (4 920 $/m²) 138,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +55 791 $ · Ajust. superficie +12 055 $ · Ajust. âge −40 800 $ | 707 046 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.