214 Rue EVEQUE · Saint-Colomban
Valeur estimée
871 600 $
Unifamiliale · 5 241 $/m² · 166,3 m² · constr. 2013 · terrain 8 626,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 626,9 m²
Frontage
53,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
801 100 $
Rôle antérieur 536 700 $ +49.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
606979878200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
158 600 $
Valeur bâtiment
642 500 $
Rôle antérieur
536 700 $
ID provincial
75005606979878200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
923 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
774 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
104
Prix médian
602 500 $
$/m² médian
4 226
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Colomban
Vaut plus que 92 % des 9 180 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1023, Rue Dalhousie, Saint-Jérôme 2026-06-30 · 793 m · Vendu 725 000 $ (4 671 $/m²) 155,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie +25 926 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 774 568 $ Poids 70 % |
| 2 | 883, rue du Ramage, Saint-Jérôme 2026-07-13 · 162 m · Vendu 975 000 $ (4 914 $/m²) 198,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −78 875 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 886 375 $ Poids 54 % |
| 3 | 1043, De Martigny Ouest, Saint-Jérôme 2025-06-12 · 603 m · Vendu 689 900 $ (4 515 $/m²) 152,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +56 969 $ · Ajust. superficie +30 477 $ · Ajust. âge −3 449 $ | 773 896 $ Poids 53 % |
| 4 | 154, rue du Comte, Saint-Colomban 2025-07-14 · 342 m · Vendu 399 900 $ (2 077 $/m²) 192,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +21 098 $ · Ajust. superficie −27 214 $ · Ajust. âge +21 995 $ | 415 779 $ Poids 47 % |
| 5 | 687, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-07-20 · 1.3 km · Vendu 755 000 $ (4 846 $/m²) 155,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 441 $ · Ajust. âge +33 975 $ | 814 416 $ Poids 45 % |
| 6 | 218, rue des Grands-Pics, Saint-Colomban 2025-11-25 · 1.2 km · Vendu 812 500 $ (4 924 $/m²) 165 m² · constr. 2014 Ajust. marché +75 198 $ · Ajust. superficie +3 201 $ · Ajust. âge −4 062 $ | 886 836 $ Poids 45 % |
| 7 | 943, rue St-Vincent, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 973 m · Vendu 792 000 $ (5 344 $/m²) 148,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +73 389 $ · Ajust. superficie +48 364 $ · Ajust. âge +23 760 $ | 937 513 $ Poids 44 % |
| 8 | 934, rue des Fougères, Saint-Jérôme 2025-10-21 · 565 m · Vendu 328 368 $ (1 675 $/m²) 196 m² · constr. 2008 Ajust. marché +30 427 $ · Ajust. superficie −24 879 $ · Ajust. âge +8 209 $ | 342 126 $ Poids 43 % |
| 9 | 130, chemin de la Reine, Saint-Colomban 2026-06-15 · 1.0 km · Vendu 575 000 $ (4 128 $/m²) 139,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +55 725 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 655 226 $ Poids 41 % |
| 10 | 165, chemin du Roi, Saint-Colomban 2025-03-21 · 299 m · Vendu 269 000 $ (1 898 $/m²) 141,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +36 031 $ · Ajust. superficie +23 350 $ · Ajust. âge +6 725 $ | 335 106 $ Poids 40 % |
| 11 | 444, rue des Sittelles, Saint-Colomban 2025-08-29 · 1.3 km · Vendu 860 000 $ (5 095 $/m²) 168,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +71 015 $ · Ajust. superficie −6 368 $ · Ajust. âge −12 900 $ | 911 747 $ Poids 38 % |
| 12 | 740, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-04-21 · 1.4 km · Vendu 419 000 $ (2 695 $/m²) 155,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +17 011 $ · Ajust. superficie +14 550 $ · Ajust. âge +41 900 $ | 492 461 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.