10 Rue REMI · Saint-Jérôme
Valeur estimée
594 600 $
Unifamiliale · 3 359 $/m² · 177 m² · constr. 1971 · terrain 1 579,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
177 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 579,4 m²
Frontage
57,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
466 800 $
Rôle antérieur 332 800 $ +40.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
567385204500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
109 900 $
Valeur bâtiment
356 900 $
Rôle antérieur
332 800 $
ID provincial
75017567385204500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
567 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
645 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
3 752
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 66 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 635 m · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie +40 406 $ · Ajust. âge −84 800 $ | 814 299 $ Poids 73 % |
| 2 | 12, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-03 · 933 m · Vendu 799 900 $ (4 618 $/m²) 173,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie +8 775 $ · Ajust. âge −79 990 $ | 794 737 $ Poids 46 % |
| 3 | 1217, rue St-Camille, Saint-Jérôme 2025-04-02 · 754 m · Vendu 669 900 $ (3 615 $/m²) 185,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 102 $ · Ajust. superficie −15 003 $ · Ajust. âge −66 990 $ | 677 009 $ Poids 46 % |
| 4 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 704 m · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie +46 940 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 744 441 $ Poids 43 % |
| 5 | 28, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2026-04-20 · 1.0 km · Vendu 685 000 $ (3 348 $/m²) 204,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie −46 202 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 598 108 $ Poids 42 % |
| 6 | 1056, rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 1.4 km · Vendu 608 500 $ (3 752 $/m²) 162,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 673 $ · Ajust. superficie +27 761 $ · Ajust. âge −54 765 $ | 589 169 $ Poids 38 % |
| 7 | 18, Côte St-Joseph, Mille-Isles 2026-05-05 · 1.2 km · Vendu 574 000 $ (2 731 $/m²) 210,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 238 $ · Ajust. superficie −45 330 $ · Ajust. âge −28 700 $ | 507 208 $ Poids 29 % |
| 8 | 38, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-07-15 · 1.3 km · Vendu 710 000 $ (3 660 $/m²) 194 m² · constr. 2005 Ajust. marché +37 459 $ · Ajust. superficie −31 108 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 645 351 $ Poids 29 % |
| 9 | 77, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-04-13 · 1.5 km · Vendu 525 000 $ (3 519 $/m²) 149,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +21 314 $ · Ajust. superficie +48 911 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 587 350 $ Poids 24 % |
| 10 | 1035, rue Cloutier, Saint-Jérôme 2025-06-25 · 1.3 km · Vendu 520 000 $ (3 439 $/m²) 151,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +44 365 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 615 105 $ Poids 23 % |
| 11 | 107, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-17 · 1.7 km · Vendu 535 000 $ (3 333 $/m²) 160,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +27 500 $ · Ajust. âge −50 825 $ | 561 249 $ Poids 21 % |
| 12 | 3, chemin Angers, Mille-Isles 2024-12-20 · 1.1 km · Vendu 285 000 $ (1 924 $/m²) 148,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +54 666 $ · Ajust. superficie +27 807 $ · Ajust. âge −25 650 $ | 341 823 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.