1319 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
832 500 $
Unifamiliale · 5 306 $/m² · 156,9 m² · constr. 2015 · terrain 25 765 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
25 765 m²
Frontage
33,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
673 300 $
Rôle antérieur 499 200 $ +34.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
567563421900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
131 200 $
Valeur bâtiment
542 100 $
Rôle antérieur
499 200 $
ID provincial
75017567563421900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
847 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
804 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
560 500 $
$/m² médian
3 439
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 90 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 107, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-17 · 995 m · Vendu 535 000 $ (3 333 $/m²) 160,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie −6 000 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 632 074 $ Poids 53 % |
| 2 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.2 km · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie −12 332 $ · Ajust. âge −42 400 $ | 803 961 $ Poids 52 % |
| 3 | 3, chemin Angers, Mille-Isles 2024-12-20 · 733 m · Vendu 285 000 $ (1 924 $/m²) 148,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +54 666 $ · Ajust. superficie +8 467 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 376 633 $ Poids 37 % |
| 4 | 13, chemin St-Cyr, Mille-Isles 2024-11-26 · 740 m · Vendu 715 000 $ (4 427 $/m²) 161,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +139 476 $ · Ajust. superficie −10 183 $ · Ajust. âge +0 $ | 844 293 $ Poids 36 % |
| 5 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 1.4 km · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie +1 580 $ · Ajust. âge +38 775 $ | 808 355 $ Poids 28 % |
| 6 | 88, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-02-28 · 1.1 km · Vendu 740 000 $ (5 282 $/m²) 140,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +138 395 $ · Ajust. superficie +44 368 $ · Ajust. âge +74 000 $ | 996 763 $ Poids 27 % |
| 7 | 102, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-06-18 · 1.1 km · Vendu 675 000 $ (5 168 $/m²) 130,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie +67 965 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 866 204 $ Poids 27 % |
| 8 | 86, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-10-23 · 1.1 km · Vendu 590 500 $ (4 413 $/m²) 133,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +119 131 $ · Ajust. superficie +50 974 $ · Ajust. âge +59 050 $ | 819 655 $ Poids 17 % |
| 9 | 1217, rue St-Camille, Saint-Jérôme 2025-04-02 · 1.3 km · Vendu 669 900 $ (3 615 $/m²) 185,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 102 $ · Ajust. superficie −51 336 $ · Ajust. âge +23 447 $ | 731 113 $ Poids 17 % |
| 10 | 7, chemin des Pintades, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-11-14 · 1.9 km · Vendu 570 000 $ (3 918 $/m²) 145,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +22 330 $ · Ajust. âge +37 050 $ | 682 134 $ Poids 15 % |
| 11 | 1035, rue Cloutier, Saint-Jérôme 2025-06-25 · 1.9 km · Vendu 520 000 $ (3 439 $/m²) 151,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +9 802 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 624 741 $ Poids 15 % |
| 12 | 23, Chemin du Paradis, Sainte-Anne-des-Lacs 2026-06-11 · 2.1 km · Vendu 920 000 $ (5 493 $/m²) 167,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +11 601 $ · Ajust. superficie −29 110 $ · Ajust. âge −32 200 $ | 870 290 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.