1335-1337 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
529 200 $
Unifamiliale · 4 381 $/m² · 120,8 m² · constr. 1993 · terrain 4 899,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 899,7 m²
Frontage
47,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
464 200 $
Rôle antérieur 354 200 $ +31.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
567566018500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 900 $
Valeur bâtiment
366 300 $
Rôle antérieur
354 200 $
ID provincial
75017567566018500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
515 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
555 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
3 633
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 47 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 429 000 $ (3 633 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 410 $ · Ajust. superficie +4 904 $ · Ajust. âge +32 175 $ | 471 488 $ Poids 53 % |
| 2 | 55, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-30 · 1.2 km · Vendu 158 927 $ (1 298 $/m²) 122,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 727 $ · Ajust. superficie −1 039 $ · Ajust. âge +4 768 $ | 177 383 $ Poids 43 % |
| 3 | 102, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-06-18 · 1.3 km · Vendu 675 000 $ (5 168 $/m²) 130,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie −25 325 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 718 913 $ Poids 30 % |
| 4 | 12, chemin des Papillons, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-09-26 · 1.7 km · Vendu 510 000 $ (4 482 $/m²) 113,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +47 258 $ · Ajust. superficie +15 685 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 575 493 $ Poids 23 % |
| 5 | 116, chemin des Pins, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-06-02 · 1.6 km · Vendu 409 198 $ (3 602 $/m²) 113,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 790 $ · Ajust. superficie +12 968 $ · Ajust. âge +36 828 $ | 492 783 $ Poids 21 % |
| 6 | 1218, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2025-08-08 · 1.7 km · Vendu 545 000 $ (4 519 $/m²) 120,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +452 $ · Ajust. âge −35 425 $ | 555 031 $ Poids 20 % |
| 7 | 13, chemin des Papillons, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-11-12 · 1.7 km · Vendu 500 000 $ (4 433 $/m²) 112,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +17 730 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 561 506 $ Poids 20 % |
| 8 | 45, Chemin des Papillons, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-05-30 · 1.5 km · Vendu 590 000 $ (4 354 $/m²) 135,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +52 724 $ · Ajust. superficie −32 004 $ · Ajust. âge −17 700 $ | 593 020 $ Poids 19 % |
| 9 | 17, chemin du Paradis, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-12-09 · 1.9 km · Vendu 840 000 $ (7 420 $/m²) 113,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +74 541 $ · Ajust. superficie +28 198 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 858 739 $ Poids 18 % |
| 10 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-07-09 · 1.2 km · Vendu 389 000 $ (3 294 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +64 021 $ · Ajust. superficie +4 447 $ · Ajust. âge +29 175 $ | 486 643 $ Poids 17 % |
| 11 | 88, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-02-28 · 1.4 km · Vendu 740 000 $ (5 282 $/m²) 140,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +138 395 $ · Ajust. superficie −50 971 $ · Ajust. âge +0 $ | 827 424 $ Poids 16 % |
| 12 | 1013, rue Fernand, Saint-Jérôme 2025-02-06 · 1.6 km · Vendu 505 000 $ (4 457 $/m²) 113,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +94 445 $ · Ajust. superficie +16 714 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 565 660 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.