1334 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
764 700 $
Unifamiliale · 4 868 $/m² · 157,1 m² · constr. 2008 · terrain 4 557,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 557,5 m²
Frontage
54,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
725 200 $
Rôle antérieur 555 900 $ +30.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
567576622100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 600 $
Valeur bâtiment
627 600 $
Rôle antérieur
555 900 $
ID provincial
75017567576622100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
759 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
774 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
570 000 $
$/m² médian
3 918
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 86 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 107, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-17 · 1.3 km · Vendu 535 000 $ (3 333 $/m²) 160,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie −5 667 $ · Ajust. âge +48 150 $ | 627 058 $ Poids 40 % |
| 2 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.5 km · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie −11 807 $ · Ajust. âge −72 080 $ | 774 806 $ Poids 37 % |
| 3 | 13, chemin St-Cyr, Mille-Isles 2024-11-26 · 1.0 km · Vendu 715 000 $ (4 427 $/m²) 161,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +139 476 $ · Ajust. superficie −9 740 $ · Ajust. âge −25 025 $ | 819 711 $ Poids 29 % |
| 4 | 3, chemin Angers, Mille-Isles 2024-12-20 · 1.0 km · Vendu 285 000 $ (1 924 $/m²) 148,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +54 666 $ · Ajust. superficie +8 660 $ · Ajust. âge +27 075 $ | 375 401 $ Poids 29 % |
| 5 | 7, chemin des Pintades, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-11-14 · 1.7 km · Vendu 570 000 $ (3 918 $/m²) 145,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +22 722 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 662 576 $ Poids 22 % |
| 6 | 102, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-06-18 · 1.3 km · Vendu 675 000 $ (5 168 $/m²) 130,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie +68 482 $ · Ajust. âge +64 125 $ | 863 346 $ Poids 20 % |
| 7 | 88, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-02-28 · 1.4 km · Vendu 740 000 $ (5 282 $/m²) 140,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +138 395 $ · Ajust. superficie +44 897 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 978 791 $ Poids 19 % |
| 8 | 1010, rue de la Bohème, Saint-Jérôme 2025-04-08 · 1.6 km · Vendu 550 000 $ (3 588 $/m²) 153,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie +6 817 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 618 971 $ Poids 19 % |
| 9 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 1.7 km · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie +2 031 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 784 132 $ Poids 17 % |
| 10 | 23, Chemin du Paradis, Sainte-Anne-des-Lacs 2026-06-11 · 2.0 km · Vendu 920 000 $ (5 493 $/m²) 167,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +11 601 $ · Ajust. superficie −28 561 $ · Ajust. âge −64 400 $ | 838 640 $ Poids 16 % |
| 11 | 45, Chemin des Papillons, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-05-30 · 1.7 km · Vendu 590 000 $ (4 354 $/m²) 135,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +52 724 $ · Ajust. superficie +47 026 $ · Ajust. âge +26 550 $ | 716 300 $ Poids 15 % |
| 12 | 1217, rue St-Camille, Saint-Jérôme 2025-04-02 · 1.5 km · Vendu 669 900 $ (3 615 $/m²) 185,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 102 $ · Ajust. superficie −50 975 $ · Ajust. âge +0 $ | 708 028 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.