1342 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
804 200 $
Unifamiliale · 4 536 $/m² · 177,3 m² · constr. 2008 · terrain 4 790,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
177,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 790,5 m²
Frontage
54,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
779 900 $
Rôle antérieur 572 800 $ +36.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
567577120700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 800 $
Valeur bâtiment
682 100 $
Rôle antérieur
572 800 $
ID provincial
75017567577120700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
836 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
744 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
597 500 $
$/m² médian
3 775
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 89 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 107, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-17 · 1.3 km · Vendu 535 000 $ (3 333 $/m²) 160,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +28 000 $ · Ajust. âge +48 150 $ | 660 724 $ Poids 35 % |
| 2 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.6 km · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie +41 193 $ · Ajust. âge −72 080 $ | 827 806 $ Poids 30 % |
| 3 | 13, chemin St-Cyr, Mille-Isles 2024-11-26 · 1.0 km · Vendu 715 000 $ (4 427 $/m²) 161,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +139 476 $ · Ajust. superficie +34 975 $ · Ajust. âge −25 025 $ | 864 426 $ Poids 25 % |
| 4 | 23, Chemin du Paradis, Sainte-Anne-des-Lacs 2026-06-11 · 1.9 km · Vendu 920 000 $ (5 493 $/m²) 167,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +11 601 $ · Ajust. superficie +26 913 $ · Ajust. âge −64 400 $ | 894 114 $ Poids 20 % |
| 5 | 1313, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2024-07-05 · 439 m · Vendu 685 000 $ (3 337 $/m²) 205,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +112 737 $ · Ajust. superficie −46 712 $ · Ajust. âge +0 $ | 751 025 $ Poids 19 % |
| 6 | 3, chemin Angers, Mille-Isles 2024-12-20 · 1.1 km · Vendu 285 000 $ (1 924 $/m²) 148,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +54 666 $ · Ajust. superficie +28 096 $ · Ajust. âge +27 075 $ | 394 837 $ Poids 18 % |
| 7 | 1217, rue St-Camille, Saint-Jérôme 2025-04-02 · 1.6 km · Vendu 669 900 $ (3 615 $/m²) 185,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 102 $ · Ajust. superficie −14 461 $ · Ajust. âge +0 $ | 744 541 $ Poids 18 % |
| 8 | 7, chemin des Pintades, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-11-14 · 1.6 km · Vendu 570 000 $ (3 918 $/m²) 145,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +62 289 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 702 143 $ Poids 16 % |
| 9 | 1, chemin des Petits-Soleils, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-09-29 · 1.8 km · Vendu 625 000 $ (3 134 $/m²) 199,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +57 914 $ · Ajust. superficie −34 635 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 651 404 $ Poids 15 % |
| 10 | 28, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2026-04-20 · 1.9 km · Vendu 685 000 $ (3 348 $/m²) 204,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie −45 700 $ · Ajust. âge +30 825 $ | 697 935 $ Poids 13 % |
| 11 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 1.8 km · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie +47 617 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 829 718 $ Poids 13 % |
| 12 | 101, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-07-08 · 1.4 km · Vendu 482 000 $ (2 482 $/m²) 194,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +79 327 $ · Ajust. superficie −20 973 $ · Ajust. âge +43 380 $ | 583 735 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.