1419 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
528 700 $
Unifamiliale · 3 601 $/m² · 146,8 m² · constr. 1970 · terrain 11 632 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 632 m²
Frontage
143 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
386 500 $
Rôle antérieur 289 200 $ +33.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
567619213200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
104 600 $
Valeur bâtiment
281 900 $
Rôle antérieur
289 200 $
ID provincial
75017567619213200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
485 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
608 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
620 000 $
$/m² médian
4 433
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 46 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, chemin des Pintades, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-11-14 · 272 m · Vendu 570 000 $ (3 918 $/m²) 145,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +2 546 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 568 301 $ Poids 83 % |
| 2 | 11, chemin des Pavots, Sainte-Anne-des-Lacs 2026-04-29 · 741 m · Vendu 610 000 $ (4 351 $/m²) 140,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +14 358 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 588 123 $ Poids 74 % |
| 3 | 45, Chemin des Papillons, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-05-30 · 342 m · Vendu 590 000 $ (4 354 $/m²) 135,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +52 724 $ · Ajust. superficie +24 601 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 608 326 $ Poids 58 % |
| 4 | 23, Chemin du Paradis, Sainte-Anne-des-Lacs 2026-06-11 · 760 m · Vendu 920 000 $ (5 493 $/m²) 167,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +11 601 $ · Ajust. superficie −56 848 $ · Ajust. âge −92 000 $ | 782 753 $ Poids 56 % |
| 5 | 58, Chemin des Pivoines, Sainte-Anne-des-Lacs 2026-01-19 · 1.1 km · Vendu 799 900 $ (5 528 $/m²) 144,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +74 032 $ · Ajust. superficie +5 804 $ · Ajust. âge −79 990 $ | 799 746 $ Poids 54 % |
| 6 | 73, chemin des Malards, Sainte-Anne-des-Lacs 2026-06-01 · 985 m · Vendu 674 444 $ (5 422 $/m²) 124,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +8 505 $ · Ajust. superficie +60 722 $ · Ajust. âge −67 444 $ | 676 226 $ Poids 44 % |
| 7 | 61, chemin des pluviers, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-01-08 · 749 m · Vendu 728 000 $ (5 241 $/m²) 138,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +139 638 $ · Ajust. superficie +20 703 $ · Ajust. âge −72 800 $ | 815 541 $ Poids 38 % |
| 8 | 10, chemin des Perdrix, Sainte-Anne-des-Lacs 2026-04-02 · 1.2 km · Vendu 458 000 $ (3 721 $/m²) 123,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +18 594 $ · Ajust. superficie +44 089 $ · Ajust. âge −20 610 $ | 500 073 $ Poids 34 % |
| 9 | 38, chemin des Papillons, Sainte-Anne-des-Lacs 2024-06-17 · 348 m · Vendu 435 000 $ (3 217 $/m²) 135,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +80 806 $ · Ajust. superficie +18 661 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 490 967 $ Poids 26 % |
| 10 | 54, Chemin de la Pineraie, Sainte-Anne-des-Lacs 2024-05-30 · 594 m · Vendu 715 000 $ (4 735 $/m²) 151 m² · constr. 2004 Ajust. marché +132 819 $ · Ajust. superficie −9 944 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 766 375 $ Poids 24 % |
| 11 | 24, Chemin des Perches, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-10-20 · 1.7 km · Vendu 590 000 $ (4 433 $/m²) 133,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +54 671 $ · Ajust. superficie +30 364 $ · Ajust. âge +14 750 $ | 689 785 $ Poids 20 % |
| 12 | 124, Chemin Godefroy, Sainte-Anne-des-Lacs 2024-07-11 · 1.2 km · Vendu 225 000 $ (1 473 $/m²) 152,8 m² · constr. 1934 Ajust. marché +37 030 $ · Ajust. superficie −4 418 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 280 113 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.