1109 Rue DOYON · Saint-Jérôme
Valeur estimée
292 100 $
Unifamiliale · 5 617 $/m² · 52 m² · constr. 1959 · terrain 814,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
52 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
814,1 m²
Frontage
11,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
155 900 $
Rôle antérieur 110 600 $ +41.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
577194632900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 600 $
Valeur bâtiment
126 300 $
Rôle antérieur
110 600 $
ID provincial
75017577194632900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
241 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
386 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
547 000 $
$/m² médian
4 843
Cette propriété : −47 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 2 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 989, rue Labossière, Saint-Jérôme 2026-06-12 · 977 m · Vendu 389 383 $ (7 278 $/m²) 53,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 910 $ · Ajust. superficie −5 459 $ · Ajust. âge −1 947 $ | 386 887 $ Poids 64 % |
| 2 | 1073, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2025-10-01 · 1.4 km · Vendu 420 000 $ Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 458 918 $ Poids 24 % |
| 3 | 162, rue Louise, Saint-Colomban 2024-05-15 · 925 m · Vendu 238 736 $ Ajust. marché +44 348 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 283 084 $ Poids 13 % |
| 4 | 1027, rue Nadon, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 1.3 km · Vendu 190 348 $ (2 743 $/m²) 69,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +2 400 $ · Ajust. superficie −23 862 $ · Ajust. âge −16 180 $ | 152 707 $ Poids 8 % |
| 5 | 1038, rue Manon, Saint-Jérôme 2026-01-06 · 1.3 km · Vendu 486 000 $ (6 816 $/m²) 71,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +44 980 $ · Ajust. superficie −65 777 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 416 603 $ Poids 5 % |
| 6 | 1097, rue Des Lacs, Saint-Jérôme 2026-07-21 · 2.0 km · Vendu 320 000 $ (4 488 $/m²) 71,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −43 310 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 244 690 $ Poids 2 % |
| 7 | 4, Chemin Gilles, Mille-Isles 2024-05-07 · 2.4 km · Vendu 212 000 $ (3 806 $/m²) 55,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie −7 041 $ · Ajust. âge −1 060 $ | 243 280 $ Poids 2 % |
| 8 | 1042, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 513 500 $ (6 774 $/m²) 75,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 475 $ · Ajust. superficie −80 615 $ · Ajust. âge −46 215 $ | 393 145 $ Poids 2 % |
| 9 | 1006, Rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-03-12 · 1.3 km · Vendu 460 000 $ (5 951 $/m²) 77,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie −75 278 $ · Ajust. âge −39 100 $ | 380 752 $ Poids 1 % |
| 10 | 9, Chemin Crevier, Mille-Isles 2024-10-11 · 1.9 km · Vendu 160 000 $ (2 130 $/m²) 75,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie −24 607 $ · Ajust. âge −15 200 $ | 152 472 $ Poids 0 % |
| 11 | 991, rue Labossière, Saint-Jérôme 2025-05-02 · 976 m · Vendu 69 601 $ (865 $/m²) 80,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 220 $ · Ajust. superficie −12 321 $ · Ajust. âge −1 044 $ | 62 456 $ Poids 0 % |
| 12 | 519, Montée Filion, Saint-Colomban 2025-11-27 · 2.4 km · Vendu 407 500 $ (5 485 $/m²) 74,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +37 715 $ · Ajust. superficie −61 152 $ · Ajust. âge −40 750 $ | 343 312 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.