1065 Rue LOISELLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
507 600 $
Unifamiliale · 5 354 $/m² · 94,8 m² · constr. 1993 · terrain 4 715,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 715,7 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
442 300 $
Rôle antérieur 306 600 $ +44.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
577286413700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
127 700 $
Valeur bâtiment
314 600 $
Rôle antérieur
306 600 $
ID provincial
75017577286413700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
516 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
490 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
4 488
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 39 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1021, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 517 m · Vendu 425 000 $ (4 478 $/m²) 94,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −224 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 467 276 $ Poids 89 % |
| 2 | 43, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-05-01 · 837 m · Vendu 450 000 $ (5 114 $/m²) 88 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +17 386 $ · Ajust. âge −2 250 $ | 470 811 $ Poids 66 % |
| 3 | 1059, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 61 m · Vendu 505 000 $ (4 620 $/m²) 109,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie −33 497 $ · Ajust. âge +12 625 $ | 522 695 $ Poids 65 % |
| 4 | 1017, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 547 m · Vendu 470 000 $ (4 958 $/m²) 94,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −11 750 $ | 497 061 $ Poids 59 % |
| 5 | 889, rue des Sapins, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 798 m · Vendu 470 500 $ (5 109 $/m²) 92,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 852 $ · Ajust. superficie +6 897 $ · Ajust. âge −25 877 $ | 490 371 $ Poids 51 % |
| 6 | 1006, Rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-03-12 · 654 m · Vendu 460 000 $ (5 951 $/m²) 77,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie +52 070 $ · Ajust. âge +39 100 $ | 586 300 $ Poids 45 % |
| 7 | 1114, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-06-27 · 1.0 km · Vendu 400 000 $ (3 788 $/m²) 105,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie −20 455 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 452 576 $ Poids 37 % |
| 8 | 1024, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2025-07-08 · 1.4 km · Vendu 300 000 $ (3 667 $/m²) 81,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +23 839 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 369 666 $ Poids 21 % |
| 9 | 1042, rue Nadon, Saint-Jérôme 2025-11-12 · 1.6 km · Vendu 485 000 $ (5 801 $/m²) 83,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +32 488 $ · Ajust. âge +16 975 $ | 579 351 $ Poids 21 % |
| 10 | 997, rue Hamel, Saint-Jérôme 2024-11-20 · 1.3 km · Vendu 391 000 $ (4 520 $/m²) 86,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 273 $ · Ajust. superficie +18 759 $ · Ajust. âge +39 100 $ | 525 132 $ Poids 19 % |
| 11 | 1000, rue Paul-André, Saint-Jérôme 2024-10-01 · 722 m · Vendu 355 000 $ (4 557 $/m²) 77,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +71 620 $ · Ajust. superficie +38 508 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 500 628 $ Poids 19 % |
| 12 | 1140, Boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2024-07-11 · 1.0 km · Vendu 362 500 $ (3 596 $/m²) 100,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +59 660 $ · Ajust. superficie −10 789 $ · Ajust. âge +30 813 $ | 442 184 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.