1023 Rue DELORME · Saint-Jérôme
Valeur estimée
689 200 $
Unifamiliale · 1 924 $/m² · 358,3 m² · constr. 2011 · terrain 5 388 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
358,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 388 m²
Frontage
88,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
713 600 $
Rôle antérieur 539 600 $ +32.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
577336325800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
146 400 $
Valeur bâtiment
567 200 $
Rôle antérieur
539 600 $
ID provincial
75017577336325800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
813 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
458 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±101.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
455 000 $
$/m² médian
3 752
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 80 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1073, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2025-10-01 · 1.6 km · Vendu 420 000 $ Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 458 918 $ Poids 19 % |
| 2 | 11, Montée du Pont Bleu, Mille-Isles 2025-06-12 · 974 m · Vendu 795 000 $ (3 421 $/m²) 232,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +65 648 $ · Ajust. superficie +198 750 $ · Ajust. âge +31 800 $ | 1 091 198 $ Poids 6 % |
| 3 | 18, Côte St-Joseph, Mille-Isles 2026-05-05 · 1.6 km · Vendu 574 000 $ (2 731 $/m²) 210,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 238 $ · Ajust. superficie +143 500 $ · Ajust. âge +57 400 $ | 782 138 $ Poids 2 % |
| 4 | 28, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2026-04-20 · 1.5 km · Vendu 685 000 $ (3 348 $/m²) 204,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie +171 250 $ · Ajust. âge +41 100 $ | 925 160 $ Poids 2 % |
| 5 | 1217, rue St-Camille, Saint-Jérôme 2025-04-02 · 519 m · Vendu 669 900 $ (3 615 $/m²) 185,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 102 $ · Ajust. superficie +167 475 $ · Ajust. âge +10 049 $ | 936 526 $ Poids 1 % |
| 6 | 10, chemin du Bonheur, Mille-Isles 2024-10-04 · 1.4 km · Vendu 155 500 $ (735 $/m²) 211,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 372 $ · Ajust. superficie +38 875 $ · Ajust. âge +15 550 $ | 241 297 $ Poids 1 % |
| 7 | 1029, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2026-04-13 · 1.9 km · Vendu 420 000 $ (2 063 $/m²) 203,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +17 051 $ · Ajust. superficie +105 000 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 563 051 $ Poids 1 % |
| 8 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 636 m · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie +212 000 $ · Ajust. âge −59 360 $ | 1 011 333 $ Poids 1 % |
| 9 | 1313, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2024-07-05 · 1.7 km · Vendu 685 000 $ (3 337 $/m²) 205,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +112 737 $ · Ajust. superficie +171 250 $ · Ajust. âge +10 275 $ | 979 262 $ Poids 0 % |
| 10 | 1056, rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 1.2 km · Vendu 608 500 $ (3 752 $/m²) 162,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 673 $ · Ajust. superficie +152 125 $ · Ajust. âge +60 850 $ | 829 148 $ Poids 0 % |
| 11 | 12, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-03 · 1.4 km · Vendu 799 900 $ (4 618 $/m²) 173,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie +199 975 $ · Ajust. âge −35 995 $ | 1 029 932 $ Poids 0 % |
| 12 | 101, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-07-08 · 1.8 km · Vendu 482 000 $ (2 482 $/m²) 194,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +79 327 $ · Ajust. superficie +120 500 $ · Ajust. âge +48 200 $ | 730 027 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.