1201 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
619 300 $
Unifamiliale · 4 392 $/m² · 141 m² · constr. 2014 · terrain 3 390,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 390,7 m²
Frontage
42,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
513 600 $
Rôle antérieur 385 700 $ +33.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
577338979600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 400 $
Valeur bâtiment
417 200 $
Rôle antérieur
385 700 $
ID provincial
75017577338979600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
635 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
588 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
3 796
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 71 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1004, rue Hervé, Saint-Jérôme 2026-01-16 · 620 m · Vendu 485 000 $ (3 530 $/m²) 137,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +6 354 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 584 741 $ Poids 76 % |
| 2 | 1011, rue Delorme, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 241 m · Vendu 491 000 $ (3 839 $/m²) 127,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +40 545 $ · Ajust. superficie +25 145 $ · Ajust. âge +31 915 $ | 588 605 $ Poids 66 % |
| 3 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 522 m · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie −54 050 $ · Ajust. âge −46 640 $ | 758 004 $ Poids 62 % |
| 4 | 1035, rue Cloutier, Saint-Jérôme 2025-06-25 · 676 m · Vendu 520 000 $ (3 439 $/m²) 151,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −17 540 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 597 400 $ Poids 53 % |
| 5 | 1218, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2025-08-08 · 256 m · Vendu 545 000 $ (4 519 $/m²) 120,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +46 095 $ · Ajust. âge +21 800 $ | 657 898 $ Poids 52 % |
| 6 | 1002, rue Julien, Saint-Jérôme 2024-10-17 · 561 m · Vendu 287 000 $ (2 161 $/m²) 132,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +57 901 $ · Ajust. superficie +8 861 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 382 462 $ Poids 34 % |
| 7 | 1050, rue Cloutier, Saint-Jérôme 2024-11-11 · 454 m · Vendu 500 000 $ (3 953 $/m²) 126,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +97 535 $ · Ajust. superficie +28 656 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 676 191 $ Poids 34 % |
| 8 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 1.1 km · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie −34 302 $ · Ajust. âge +35 250 $ | 768 949 $ Poids 31 % |
| 9 | 3, chemin Angers, Mille-Isles 2024-12-20 · 989 m · Vendu 285 000 $ (1 924 $/m²) 148,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +54 666 $ · Ajust. superficie −6 832 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 361 334 $ Poids 30 % |
| 10 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2026-05-15 · 1.3 km · Vendu 429 000 $ (3 633 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 410 $ · Ajust. superficie +41 592 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 518 902 $ Poids 30 % |
| 11 | 55, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-30 · 1.3 km · Vendu 158 927 $ (1 298 $/m²) 122,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 727 $ · Ajust. superficie +12 075 $ · Ajust. âge +15 893 $ | 201 622 $ Poids 29 % |
| 12 | 1056, rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 1.4 km · Vendu 608 500 $ (3 752 $/m²) 162,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 673 $ · Ajust. superficie −39 766 $ · Ajust. âge +60 850 $ | 637 257 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.