1205 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
609 900 $
Unifamiliale · 4 787 $/m² · 127,4 m² · constr. 2015 · terrain 3 716,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 716,4 m²
Frontage
42,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
539 700 $
Rôle antérieur 384 200 $ +40.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
577339607300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 700 $
Valeur bâtiment
443 000 $
Rôle antérieur
384 200 $
ID provincial
75017577339607300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
636 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
560 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
455 000 $
$/m² médian
3 774
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 69 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1011, rue Delorme, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 325 m · Vendu 491 000 $ (3 839 $/m²) 127,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +40 545 $ · Ajust. superficie −960 $ · Ajust. âge +34 370 $ | 564 955 $ Poids 74 % |
| 2 | 1218, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2025-08-08 · 176 m · Vendu 545 000 $ (4 519 $/m²) 120,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +15 365 $ · Ajust. âge +24 525 $ | 629 894 $ Poids 71 % |
| 3 | 1004, rue Hervé, Saint-Jérôme 2026-01-16 · 660 m · Vendu 485 000 $ (3 530 $/m²) 137,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −17 649 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 560 738 $ Poids 68 % |
| 4 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 429 000 $ (3 633 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 410 $ · Ajust. superficie +16 891 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 494 201 $ Poids 46 % |
| 5 | 1050, rue Cloutier, Saint-Jérôme 2024-11-11 · 457 m · Vendu 500 000 $ (3 953 $/m²) 126,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +97 535 $ · Ajust. superficie +1 779 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 649 314 $ Poids 40 % |
| 6 | 55, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-30 · 1.3 km · Vendu 158 927 $ (1 298 $/m²) 122,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 727 $ · Ajust. superficie +3 246 $ · Ajust. âge +15 893 $ | 192 792 $ Poids 40 % |
| 7 | 990, rue Rollande, Saint-Jérôme 2026-07-10 · 1.4 km · Vendu 200 000 $ (1 726 $/m²) 115,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 922 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 229 922 $ Poids 39 % |
| 8 | 1002, rue Julien, Saint-Jérôme 2024-10-17 · 610 m · Vendu 287 000 $ (2 161 $/m²) 132,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +57 901 $ · Ajust. superficie −5 835 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 367 766 $ Poids 34 % |
| 9 | 1180, rue des Lacs, Saint-Jérôme 2026-05-28 · 1.2 km · Vendu 425 000 $ (3 968 $/m²) 107,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +40 278 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 513 137 $ Poids 34 % |
| 10 | 1035, rue Cloutier, Saint-Jérôme 2025-06-25 · 693 m · Vendu 520 000 $ (3 439 $/m²) 151,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −40 926 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 574 014 $ Poids 33 % |
| 11 | 1002, rue de la Brise, Saint-Jérôme 2026-05-12 · 1.5 km · Vendu 267 329 $ (2 327 $/m²) 114,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 371 $ · Ajust. superficie +14 541 $ · Ajust. âge +26 733 $ | 311 974 $ Poids 30 % |
| 12 | 1021, rue Hamel, Saint-Jérôme 2024-09-09 · 502 m · Vendu 160 000 $ (1 370 $/m²) 116,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie +7 260 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 196 340 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.