1198 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
638 500 $
Unifamiliale · 3 632 $/m² · 175,8 m² · constr. 1974 · terrain 4 548 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
175,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 548 m²
Frontage
99,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
511 100 $
Rôle antérieur 381 400 $ +34.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
577349585200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 700 $
Valeur bâtiment
407 400 $
Rôle antérieur
381 400 $
ID provincial
75017577349585200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
619 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
674 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
455 000 $
$/m² médian
3 774
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 75 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 553 m · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie +37 257 $ · Ajust. âge −84 800 $ | 811 150 $ Poids 78 % |
| 2 | 1217, rue St-Camille, Saint-Jérôme 2025-04-02 · 315 m · Vendu 669 900 $ (3 615 $/m²) 185,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 102 $ · Ajust. superficie −17 172 $ · Ajust. âge −66 990 $ | 674 840 $ Poids 56 % |
| 3 | 1035, rue Cloutier, Saint-Jérôme 2025-06-25 · 613 m · Vendu 520 000 $ (3 439 $/m²) 151,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +42 302 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 620 841 $ Poids 44 % |
| 4 | 1056, rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 1.4 km · Vendu 608 500 $ (3 752 $/m²) 162,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 673 $ · Ajust. superficie +25 510 $ · Ajust. âge −45 637 $ | 596 046 $ Poids 36 % |
| 5 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 1.2 km · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie +44 232 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 741 733 $ Poids 29 % |
| 6 | 1032, Rue Cloutier, Saint-Jérôme 2024-09-20 · 709 m · Vendu 570 000 $ (3 797 $/m²) 150,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +114 995 $ · Ajust. superficie +48 797 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 693 893 $ Poids 22 % |
| 7 | 28, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2026-04-20 · 1.5 km · Vendu 685 000 $ (3 348 $/m²) 204,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie −48 211 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 596 099 $ Poids 22 % |
| 8 | 3, chemin Angers, Mille-Isles 2024-12-20 · 1.0 km · Vendu 285 000 $ (1 924 $/m²) 148,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +54 666 $ · Ajust. superficie +26 653 $ · Ajust. âge −21 375 $ | 344 944 $ Poids 21 % |
| 9 | 12, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-03 · 1.7 km · Vendu 799 900 $ (4 618 $/m²) 173,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie +6 004 $ · Ajust. âge −79 990 $ | 791 966 $ Poids 20 % |
| 10 | 1010, rue de la Bohème, Saint-Jérôme 2025-04-08 · 1.4 km · Vendu 550 000 $ (3 588 $/m²) 153,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie +40 362 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 608 517 $ Poids 20 % |
| 11 | 1034, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2024-11-20 · 1.4 km · Vendu 605 000 $ (3 671 $/m²) 164,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +118 018 $ · Ajust. superficie +20 191 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 682 709 $ Poids 19 % |
| 12 | 77, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-04-13 · 1.9 km · Vendu 525 000 $ (3 519 $/m²) 149,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +21 314 $ · Ajust. superficie +46 800 $ · Ajust. âge +0 $ | 593 114 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.