1194 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
538 800 $
Unifamiliale · 3 919 $/m² · 137,5 m² · constr. 1980 · terrain 11 288,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 288,7 m²
Frontage
93 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
461 600 $
Rôle antérieur 347 900 $ +32.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
577358468100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
104 300 $
Valeur bâtiment
357 300 $
Rôle antérieur
347 900 $
ID provincial
75017577358468100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
551 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
515 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
427 000 $
$/m² médian
3 774
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 50 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1004, rue Hervé, Saint-Jérôme 2026-01-16 · 472 m · Vendu 485 000 $ (3 530 $/m²) 137,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +176 $ · Ajust. âge −14 550 $ | 515 514 $ Poids 82 % |
| 2 | 1011, rue Delorme, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 238 m · Vendu 491 000 $ (3 839 $/m²) 127,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +40 545 $ · Ajust. superficie +18 427 $ · Ajust. âge −49 100 $ | 500 872 $ Poids 70 % |
| 3 | 1218, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2025-08-08 · 326 m · Vendu 545 000 $ (4 519 $/m²) 120,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +38 186 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 573 690 $ Poids 56 % |
| 4 | 1035, rue Cloutier, Saint-Jérôme 2025-06-25 · 543 m · Vendu 520 000 $ (3 439 $/m²) 151,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −23 558 $ · Ajust. âge +31 200 $ | 570 581 $ Poids 53 % |
| 5 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 660 m · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie −63 233 $ · Ajust. âge −84 800 $ | 710 660 $ Poids 50 % |
| 6 | 1050, rue Cloutier, Saint-Jérôme 2024-11-11 · 343 m · Vendu 500 000 $ (3 953 $/m²) 126,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +97 535 $ · Ajust. superficie +21 739 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 621 774 $ Poids 38 % |
| 7 | 990, rue Rollande, Saint-Jérôme 2026-07-10 · 1.2 km · Vendu 200 000 $ (1 726 $/m²) 115,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 637 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 231 637 $ Poids 34 % |
| 8 | 1002, rue Julien, Saint-Jérôme 2024-10-17 · 644 m · Vendu 287 000 $ (2 161 $/m²) 132,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +57 901 $ · Ajust. superficie +5 079 $ · Ajust. âge +20 090 $ | 370 070 $ Poids 34 % |
| 9 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2026-05-15 · 1.4 km · Vendu 429 000 $ (3 633 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 410 $ · Ajust. superficie +35 235 $ · Ajust. âge +4 290 $ | 473 935 $ Poids 28 % |
| 10 | 1032, Rue Cloutier, Saint-Jérôme 2024-09-20 · 646 m · Vendu 570 000 $ (3 797 $/m²) 150,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +114 995 $ · Ajust. superficie −23 924 $ · Ajust. âge −22 800 $ | 638 271 $ Poids 28 % |
| 11 | 55, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-30 · 1.5 km · Vendu 158 927 $ (1 298 $/m²) 122,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 727 $ · Ajust. superficie +9 803 $ · Ajust. âge −5 562 $ | 177 894 $ Poids 26 % |
| 12 | 1056, rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 1.4 km · Vendu 608 500 $ (3 752 $/m²) 162,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 673 $ · Ajust. superficie −46 332 $ · Ajust. âge −27 382 $ | 542 459 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.