1161 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
329 200 $
Unifamiliale · 4 010 $/m² · 82,1 m² · constr. 1957 · terrain 2 161,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 161,6 m²
Frontage
26,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
232 400 $
Rôle antérieur 165 800 $ +40.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
577385979100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 600 $
Valeur bâtiment
149 800 $
Rôle antérieur
165 800 $
ID provincial
75017577385979100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
304 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
375 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
4 152
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 7 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1024, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2025-07-08 · 479 m · Vendu 300 000 $ (3 667 $/m²) 81,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +550 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 296 878 $ Poids 65 % |
| 2 | 1017, rue Principale, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 1.1 km · Vendu 405 000 $ (4 874 $/m²) 83,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −2 437 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 391 470 $ Poids 55 % |
| 3 | 1006, Rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-03-12 · 1.1 km · Vendu 460 000 $ (5 951 $/m²) 77,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie +14 282 $ · Ajust. âge −43 700 $ | 465 712 $ Poids 50 % |
| 4 | 995, rue Laurent, Saint-Jérôme 2025-12-11 · 1.0 km · Vendu 141 043 $ (1 592 $/m²) 88,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +12 516 $ · Ajust. superficie −5 174 $ · Ajust. âge −2 116 $ | 146 270 $ Poids 50 % |
| 5 | 1021, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 934 m · Vendu 425 000 $ (4 478 $/m²) 94,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 662 $ · Ajust. âge −21 250 $ | 375 088 $ Poids 46 % |
| 6 | 889, rue des Sapins, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 741 m · Vendu 470 500 $ (5 109 $/m²) 92,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 852 $ · Ajust. superficie −25 543 $ · Ajust. âge −47 050 $ | 436 759 $ Poids 42 % |
| 7 | 997, rue Hamel, Saint-Jérôme 2024-11-20 · 354 m · Vendu 391 000 $ (4 520 $/m²) 86,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 273 $ · Ajust. superficie −9 945 $ · Ajust. âge −19 550 $ | 437 778 $ Poids 41 % |
| 8 | 1020, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2024-12-19 · 491 m · Vendu 101 815 $ (1 329 $/m²) 76,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 529 $ · Ajust. superficie +3 655 $ · Ajust. âge −1 527 $ | 123 472 $ Poids 41 % |
| 9 | 1026, rue Bernard, Saint-Jérôme 2024-11-05 · 411 m · Vendu 355 000 $ (4 477 $/m²) 79,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +69 250 $ · Ajust. superficie +6 267 $ · Ajust. âge −15 975 $ | 414 542 $ Poids 40 % |
| 10 | 1097, rue Des Lacs, Saint-Jérôme 2026-07-21 · 1.2 km · Vendu 320 000 $ (4 488 $/m²) 71,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 236 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 312 236 $ Poids 38 % |
| 11 | 1012, rue de la Bohème, Saint-Jérôme 2026-05-20 · 1.5 km · Vendu 549 900 $ (6 357 $/m²) 86,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie −13 986 $ · Ajust. âge −54 990 $ | 487 858 $ Poids 35 % |
| 12 | 1031, rue Hamel, Saint-Jérôme 2025-05-14 · 875 m · Vendu 275 000 $ (3 929 $/m²) 70 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 575 $ · Ajust. superficie +23 768 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 306 843 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.