1165 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
401 500 $
Unifamiliale · 4 412 $/m² · 91 m² · constr. 1994 · terrain 1 765,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 765,2 m²
Frontage
57,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
267 000 $
Rôle antérieur 195 200 $ +36.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
577386273700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 200 $
Valeur bâtiment
190 800 $
Rôle antérieur
195 200 $
ID provincial
75017577386273700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
357 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
483 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
3 968
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 14 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1021, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 1.0 km · Vendu 425 000 $ (4 478 $/m²) 94,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 733 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 458 767 $ Poids 62 % |
| 2 | 1024, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2025-07-08 · 433 m · Vendu 300 000 $ (3 667 $/m²) 81,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +16 870 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 362 698 $ Poids 56 % |
| 3 | 889, rue des Sapins, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 711 m · Vendu 470 500 $ (5 109 $/m²) 92,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 852 $ · Ajust. superficie −2 810 $ · Ajust. âge −23 525 $ | 483 017 $ Poids 54 % |
| 4 | 995, rue Laurent, Saint-Jérôme 2025-12-11 · 1.0 km · Vendu 141 043 $ (1 592 $/m²) 88,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +12 516 $ · Ajust. superficie +1 910 $ · Ajust. âge +14 104 $ | 169 574 $ Poids 54 % |
| 5 | 1017, rue Principale, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 1.1 km · Vendu 405 000 $ (4 874 $/m²) 83,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +19 251 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 469 858 $ Poids 50 % |
| 6 | 1036, rue Denise, Saint-Jérôme 2026-05-27 · 1.1 km · Vendu 620 000 $ (6 181 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −28 744 $ · Ajust. âge +34 100 $ | 633 174 $ Poids 49 % |
| 7 | 997, rue Hamel, Saint-Jérôme 2024-11-20 · 288 m · Vendu 391 000 $ (4 520 $/m²) 86,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 273 $ · Ajust. superficie +10 171 $ · Ajust. âge +39 100 $ | 516 543 $ Poids 42 % |
| 8 | 1017, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 1.0 km · Vendu 470 000 $ (4 958 $/m²) 94,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie −9 420 $ · Ajust. âge −9 400 $ | 489 991 $ Poids 42 % |
| 9 | 1012, rue de la Bohème, Saint-Jérôme 2026-05-20 · 1.5 km · Vendu 549 900 $ (6 357 $/m²) 86,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie +14 304 $ · Ajust. âge +16 497 $ | 587 635 $ Poids 36 % |
| 10 | 1180, rue des Lacs, Saint-Jérôme 2026-05-28 · 1.1 km · Vendu 425 000 $ (3 968 $/m²) 107,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −31 944 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 440 915 $ Poids 36 % |
| 11 | 1006, Rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-03-12 · 1.2 km · Vendu 460 000 $ (5 951 $/m²) 77,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie +40 763 $ · Ajust. âge +41 400 $ | 577 293 $ Poids 34 % |
| 12 | 1026, rue Bernard, Saint-Jérôme 2024-11-05 · 386 m · Vendu 355 000 $ (4 477 $/m²) 79,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +69 250 $ · Ajust. superficie +26 189 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 485 939 $ Poids 31 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.