1143 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
719 200 $
Unifamiliale · 2 884 $/m² · 249,4 m² · constr. 1988 · terrain 13 894,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
249,4 m²
Étages × logements
1 × 3
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 894,7 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
618 400 $
Rôle antérieur 476 300 $ +29.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
577393511100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 200 $
Valeur bâtiment
522 200 $
Rôle antérieur
476 300 $
ID provincial
75017577393511100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
694 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
765 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
437 500 $
$/m² médian
4 478
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 83 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1029, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2026-04-13 · 1.2 km · Vendu 420 000 $ (2 063 $/m²) 203,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +17 051 $ · Ajust. superficie +47 240 $ · Ajust. âge −27 300 $ | 456 991 $ Poids 28 % |
| 2 | 11, Montée du Pont Bleu, Mille-Isles 2025-06-12 · 1.7 km · Vendu 795 000 $ (3 421 $/m²) 232,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +65 648 $ · Ajust. superficie +29 077 $ · Ajust. âge −59 625 $ | 830 100 $ Poids 18 % |
| 3 | 1055, rue des Lacs, Saint-Jérôme 2024-11-18 · 1.5 km · Vendu 498 500 $ (1 991 $/m²) 250,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +97 243 $ · Ajust. superficie −995 $ · Ajust. âge −49 850 $ | 544 897 $ Poids 16 % |
| 4 | 1217, rue St-Camille, Saint-Jérôme 2025-04-02 · 1.1 km · Vendu 669 900 $ (3 615 $/m²) 185,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 102 $ · Ajust. superficie +115 868 $ · Ajust. âge −66 990 $ | 807 880 $ Poids 12 % |
| 5 | 1056, rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 792 m · Vendu 608 500 $ (3 752 $/m²) 162,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 673 $ · Ajust. superficie +152 125 $ · Ajust. âge −3 042 $ | 765 255 $ Poids 11 % |
| 6 | 1065, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-01-24 · 1.7 km · Vendu 640 000 $ (3 175 $/m²) 201,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +122 759 $ · Ajust. superficie +75 873 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 774 632 $ Poids 8 % |
| 7 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.3 km · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie +212 000 $ · Ajust. âge −84 800 $ | 985 893 $ Poids 6 % |
| 8 | 1034, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2024-11-20 · 595 m · Vendu 605 000 $ (3 671 $/m²) 164,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +118 018 $ · Ajust. superficie +151 250 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 813 768 $ Poids 6 % |
| 9 | 1035, rue Cloutier, Saint-Jérôme 2025-06-25 · 793 m · Vendu 520 000 $ (3 439 $/m²) 151,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +130 000 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 744 939 $ Poids 4 % |
| 10 | 71, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-04-18 · 1.5 km · Vendu 625 000 $ (3 319 $/m²) 188,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +148 036 $ · Ajust. superficie +101 401 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 893 187 $ Poids 4 % |
| 11 | 1032, Rue Cloutier, Saint-Jérôme 2024-09-20 · 895 m · Vendu 570 000 $ (3 797 $/m²) 150,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +114 995 $ · Ajust. superficie +142 500 $ · Ajust. âge +0 $ | 827 495 $ Poids 2 % |
| 12 | 1313, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2024-07-05 · 2.3 km · Vendu 685 000 $ (3 337 $/m²) 205,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +112 737 $ · Ajust. superficie +73 572 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 802 809 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.