1153 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
636 900 $
Unifamiliale · 4 656 $/m² · 136,8 m² · constr. 2003 · terrain 23 293,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
23 293,7 m²
Frontage
77,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
554 600 $
Rôle antérieur 429 000 $ +29.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
577394490400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
116 300 $
Valeur bâtiment
438 300 $
Rôle antérieur
429 000 $
ID provincial
75017577394490400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
672 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
570 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
437 500 $
$/m² médian
4 478
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 74 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1004, rue Hervé, Saint-Jérôme 2026-01-16 · 500 m · Vendu 485 000 $ (3 530 $/m²) 137,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −1 059 $ · Ajust. âge +41 225 $ | 570 054 $ Poids 81 % |
| 2 | 1011, rue Delorme, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 558 m · Vendu 491 000 $ (3 839 $/m²) 127,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +40 545 $ · Ajust. superficie +17 083 $ · Ajust. âge +4 910 $ | 553 538 $ Poids 63 % |
| 3 | 1035, rue Cloutier, Saint-Jérôme 2025-06-25 · 701 m · Vendu 520 000 $ (3 439 $/m²) 151,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −24 762 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 590 178 $ Poids 47 % |
| 4 | 1218, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2025-08-08 · 950 m · Vendu 545 000 $ (4 519 $/m²) 120,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +36 604 $ · Ajust. âge −8 175 $ | 618 433 $ Poids 40 % |
| 5 | 1056, rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 882 m · Vendu 608 500 $ (3 752 $/m²) 162,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 673 $ · Ajust. superficie −47 645 $ · Ajust. âge +42 595 $ | 611 123 $ Poids 40 % |
| 6 | 990, rue Rollande, Saint-Jérôme 2026-07-10 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (1 726 $/m²) 115,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 033 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 238 033 $ Poids 32 % |
| 7 | 1050, rue Cloutier, Saint-Jérôme 2024-11-11 · 729 m · Vendu 500 000 $ (3 953 $/m²) 126,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +97 535 $ · Ajust. superficie +20 356 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 667 891 $ Poids 32 % |
| 8 | 1002, rue Julien, Saint-Jérôme 2024-10-17 · 861 m · Vendu 287 000 $ (2 161 $/m²) 132,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +57 901 $ · Ajust. superficie +4 322 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 377 923 $ Poids 30 % |
| 9 | 77, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-04-13 · 1.5 km · Vendu 525 000 $ (3 519 $/m²) 149,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +21 314 $ · Ajust. superficie −21 816 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 576 998 $ Poids 29 % |
| 10 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.3 km · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie −65 069 $ · Ajust. âge −84 800 $ | 708 824 $ Poids 29 % |
| 11 | 1014, rue Du Côteau, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 1.7 km · Vendu 102 000 $ (770 $/m²) 132,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +1 286 $ · Ajust. superficie +1 695 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 115 181 $ Poids 26 % |
| 12 | 952, rue Irène, Saint-Jérôme 2025-10-24 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (1 511 $/m²) 132,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +3 323 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 241 856 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.