1223 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
681 700 $
Unifamiliale · 4 777 $/m² · 142,7 m² · constr. 2012 · terrain 3 793,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,7 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 793,4 m²
Frontage
40 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
682 700 $
Rôle antérieur 520 900 $ +31.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
577412887600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 800 $
Valeur bâtiment
585 900 $
Rôle antérieur
520 900 $
ID provincial
75017577412887600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
725 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
600 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
3 774
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 80 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 263 m · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie −49 589 $ · Ajust. âge −55 120 $ | 753 984 $ Poids 72 % |
| 2 | 1004, rue Hervé, Saint-Jérôme 2026-01-16 · 910 m · Vendu 485 000 $ (3 530 $/m²) 137,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +9 354 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 587 742 $ Poids 61 % |
| 3 | 1011, rue Delorme, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 669 m · Vendu 491 000 $ (3 839 $/m²) 127,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +40 545 $ · Ajust. superficie +28 408 $ · Ajust. âge +27 005 $ | 586 958 $ Poids 54 % |
| 4 | 1218, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2025-08-08 · 213 m · Vendu 545 000 $ (4 519 $/m²) 120,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +49 936 $ · Ajust. âge +16 350 $ | 656 290 $ Poids 50 % |
| 5 | 1035, rue Cloutier, Saint-Jérôme 2025-06-25 · 872 m · Vendu 520 000 $ (3 439 $/m²) 151,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −14 616 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 600 323 $ Poids 48 % |
| 6 | 3, chemin Angers, Mille-Isles 2024-12-20 · 588 m · Vendu 285 000 $ (1 924 $/m²) 148,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +54 666 $ · Ajust. superficie −5 196 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 362 970 $ Poids 41 % |
| 7 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2026-05-15 · 958 m · Vendu 429 000 $ (3 633 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 410 $ · Ajust. superficie +44 680 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 521 989 $ Poids 40 % |
| 8 | 55, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-30 · 1.0 km · Vendu 158 927 $ (1 298 $/m²) 122,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 727 $ · Ajust. superficie +13 179 $ · Ajust. âge +15 893 $ | 202 725 $ Poids 39 % |
| 9 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 987 m · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie −30 466 $ · Ajust. âge +28 200 $ | 765 735 $ Poids 38 % |
| 10 | 1050, rue Cloutier, Saint-Jérôme 2024-11-11 · 626 m · Vendu 500 000 $ (3 953 $/m²) 126,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +97 535 $ · Ajust. superficie +32 016 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 679 551 $ Poids 30 % |
| 11 | 1002, rue Julien, Saint-Jérôme 2024-10-17 · 854 m · Vendu 287 000 $ (2 161 $/m²) 132,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +57 901 $ · Ajust. superficie +10 698 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 384 299 $ Poids 28 % |
| 12 | 88, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-02-28 · 1.3 km · Vendu 740 000 $ (5 282 $/m²) 140,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +138 395 $ · Ajust. superficie +6 867 $ · Ajust. âge +70 300 $ | 955 561 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.