1250 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
539 900 $
Unifamiliale · 3 685 $/m² · 146,5 m² · constr. 1986 · terrain 1 733 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 733 m²
Frontage
66,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
455 800 $
Rôle antérieur 311 700 $ +46.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
577415685400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 700 $
Valeur bâtiment
380 100 $
Rôle antérieur
311 700 $
ID provincial
75017577415685400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
531 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
556 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
439 500 $
$/m² médian
3 633
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 50 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 445 m · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie −39 619 $ · Ajust. âge −84 800 $ | 734 274 $ Poids 76 % |
| 2 | 1004, rue Hervé, Saint-Jérôme 2026-01-16 · 1.1 km · Vendu 485 000 $ (3 530 $/m²) 137,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +16 061 $ · Ajust. âge +0 $ | 545 948 $ Poids 51 % |
| 3 | 1035, rue Cloutier, Saint-Jérôme 2025-06-25 · 986 m · Vendu 520 000 $ (3 439 $/m²) 151,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −8 082 $ · Ajust. âge +46 800 $ | 601 657 $ Poids 45 % |
| 4 | 3, chemin Angers, Mille-Isles 2024-12-20 · 479 m · Vendu 285 000 $ (1 924 $/m²) 148,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +54 666 $ · Ajust. superficie −1 540 $ · Ajust. âge −4 275 $ | 333 851 $ Poids 44 % |
| 5 | 1218, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2025-08-08 · 448 m · Vendu 545 000 $ (4 519 $/m²) 120,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +58 522 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 594 026 $ Poids 42 % |
| 6 | 1011, rue Delorme, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 937 m · Vendu 491 000 $ (3 839 $/m²) 127,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +40 545 $ · Ajust. superficie +35 702 $ · Ajust. âge −36 825 $ | 530 422 $ Poids 41 % |
| 7 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2026-05-15 · 895 m · Vendu 429 000 $ (3 633 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 410 $ · Ajust. superficie +51 582 $ · Ajust. âge +17 160 $ | 503 151 $ Poids 38 % |
| 8 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 1.1 km · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie −21 890 $ · Ajust. âge −63 450 $ | 682 661 $ Poids 37 % |
| 9 | 55, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-30 · 949 m · Vendu 158 927 $ (1 298 $/m²) 122,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 727 $ · Ajust. superficie +15 646 $ · Ajust. âge −795 $ | 188 505 $ Poids 37 % |
| 10 | 1010, rue de la Bohème, Saint-Jérôme 2025-04-08 · 1.2 km · Vendu 550 000 $ (3 588 $/m²) 153,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie −12 198 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 555 956 $ Poids 31 % |
| 11 | 107, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-17 · 1.4 km · Vendu 535 000 $ (3 333 $/m²) 160,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie −23 333 $ · Ajust. âge −10 700 $ | 550 541 $ Poids 29 % |
| 12 | 88, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-02-28 · 1.3 km · Vendu 740 000 $ (5 282 $/m²) 140,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +138 395 $ · Ajust. superficie +16 902 $ · Ajust. âge −25 900 $ | 869 397 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.